Een vrijstaand huis in een bosrijke omgeving
Aan de Putterweg in Ermelo - Zuid staat deze vrijstaande woning uit 2002, te midden van het groen. Met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter volgens de makelaar, biedt het huis vijf kamers waaronder vier slaapkamers. De vraagprijs van €895.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Ermelo hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 745 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 199 vierkante meter, terwijl de makelaar 149 vierkante meter opgeeft.
Leven in Ermelo - Zuid
Met ruim 6.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De sfeer is gemoedelijk, met een gezellig speeltuintje en meerdere scholen in de buurt. Meer over de buurt Ermelo - Zuid lees je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 600 meter of de Albert Heijn op 700 meter. Basisschool de Cantharel ligt op 400 meter en de Protestants Christelijke Basisschool Beatrix op 250 meter. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit op 900 meter en apotheek De Witte Pauw op 600 meter. Buslijn 101, 114 en 674 stoppen bij de halte Ermelo, Hamburgerweg op 350 meter. Het treinstation Ermelo ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Ermelo heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €769.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €514.000 naar €769.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Putterweg 56, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €895.000. Dat is 45% boven de gemiddelde vraagprijs van €616.273 in de buurt, dus aan de hoge kant. Ook per vierkante meter ligt de prijs 32% hoger dan het buurtgemiddelde. De woning is wel groter dan gemiddeld: 149 m² tegenover 138 m² gemiddeld in de buurt.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. In totaal zijn er vijf kamers. De inhoud van de woning is 745 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €769.000, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €514.000 naar €769.000, een toename van 50%.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Putterweg 56?
Op loopafstand vind je de Lidl (583 m) en Albert Heijn (715 m). Basisschool de Cantharel ligt op 422 m en de Protestants Christelijke Basisschool Beatrix op 256 m. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit op 882 m en apotheek De Witte Pauw op 635 m. Buslijn 101, 114 en 674 stoppen bij halte Ermelo, Hamburgerweg op 336 m. Treinstation Ermelo ligt op 1,2 km.
Hoe is de buurt Ermelo - Zuid om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt heeft ruim 6.500 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. De makelaar vermeldt dat de woning HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie heeft. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Is er een verschil in de opgegeven woonoppervlakte?
Ja, de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 199 m², terwijl de makelaar 149 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil wordt gegeven. Het perceel is in beide bronnen 644 m².
