's-Gravenweg 625C
’s-Gravenland, Rotterdam
BuurtEen royale vrijstaande woning in 's-Gravenland
Deze vrijstaande woning uit 2003 staat in de groene, rustige buurt 's-Gravenland in Rotterdam. Met 216 m² woonoppervlak en een perceel van 414 m² biedt het ruimte en luxe. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rotterdam, maar past bij het formaat en de staat.
's-Gravenland: groen en rustig
De buurt 's-Gravenland wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Erg mooi, groen en rustig." Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij, natuur dichtbij." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,78. Het is een buurt met veel gezinnen en een doorsnee inkomen. De buurt 's-Gravenland heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR om de hoek (twee straten verder) of Boon's Markt op loopafstand. Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Vijfster (om de hoek) of OBS De Wonderwind (twee straten verder). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in 's-Gravenland geniet je van rust en ruimte.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 's-Gravenweg 625C, Rotterdam
Is de prijs van €1.150.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €819.824, maar dat past bij het formaat: met 216 m² is deze woning 53% groter dan het buurtgemiddelde van 141 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €753.464, maar dat is inclusief kleinere woningen. Voor een vrijstaande woning van dit formaat en met energielabel A is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt 's-Gravenland om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,78 en noemen het groen, rustig en veilig. Er zijn veel gezinnen en de voorzieningen zijn op korte afstand. Wel is er een enkele melding van overlast, maar over het algemeen wordt het als prettig ervaren.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals De Vijfster (om de hoek) en OBS De Wonderwind (twee straten verder). Voor boodschappen zijn er SPAR en Boon's Markt dichtbij, en Albert Heijn op tien minuten lopen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor langere reizen. De buurt is goed bereikbaar met de auto, zoals bewoners aangeven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 56,3% van de koopwoningen ook label A.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 414 m² groot, waarvan de woning 216 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De exacte indeling kun je bij de makelaar navragen.
