Zuiderburen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de De Leijen in Leeuwarden is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 279 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €635.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is energiezuinig en ruim. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden.
Zuiderburen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Erg fijn, ik woon er al mijn hele leven, alles is lekker dicht bij elkaar." Een ander noemt het een "hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), met veel koopwoningen (87%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. Meer weten over de buurt Zuiderburen?
De Jumbo is letterlijk naast de deur, op nog geen 100 meter. Ook de Poiesz en AH XL zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen om de hoek: Klaverblad HB en IKC Wynwizer liggen op ongeveer een kilometer afstand. Het park of plantsoen is op 300 meter, dus even een frisse neus halen is zo gedaan. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Laurens Beimers.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Leijen 12, Leeuwarden
De gemiddelde verkoopprijs in Zuiderburen ligt rond de €650.842, en de mediaanvraagprijs is €570.000. Deze woning is met €635.000 iets boven de mediaan, maar gezien het energielabel A en de ruime oppervlakte is de prijs marktconform.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €643.333. De voorraad is dus beperkt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Zuiderburen is 77 dagen. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de woningen label A, dus dit is gebruikelijk voor de bouwperiode (1990-2010).
Ja, in Zuiderburen wonen veel gezinnen: 53% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde.
Het treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, de Jumbo zit op 99 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er Poiesz en AH XL binnen 1,5 km, dus voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.060 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.737 | – |
| Huurprijs | €1.410 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.060 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.737 | – |
| Huurprijs | €1.410 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
De Leijen 12, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
