Moleplaat 48

De woning aan Moleplaat 48 in Leeuwarden heeft energielabel A.

De vraagprijs van €635.000 ligt iets onder het gemiddelde van €643.333 voor koopwoningen in Zuiderburen, maar boven de mediaan van €570.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.761, wat voor deze woning van 168 m² neerkomt op €3.779 per m². Dat is marktconform voor een vrijstaande woning in deze buurt.

Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de kindvriendelijke sfeer. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,32 uit twee reviews. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (128 in totaal).

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A en 25% label B, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Maxima, Klaverblad HB en IKC Wynwizer liggen allemaal op ongeveer 950 meter, oftewel tien minuten lopen. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 5,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Het is een vrijstaande woning uit 2004 met een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van 545 m². Het heeft energielabel A en is gebouwd in een periode waarin veel woningen in Zuiderburen zijn neergezet.