Zuiderburen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan De Wijmerts 16 in Leeuwarden ademt ruimte en rust. Met 201 m² woonoppervlak is hij een derde groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt als je binnenkomt. De woning uit 2002 heeft energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Leeuwarden voor een idee van het aanbod.
Zuiderburen is een ruime, groene wijk waar je niet op elkaar gepakt zit. De buurt telt ruim 5.400 inwoners en bestaat voor 94% uit eengezinswoningen, waarvan 87% koop. Het is een echte gezinsbuurt: veel huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8 personen. Een bewoner zegt: "Erg fijn, alles is lekker dicht bij elkaar, er wonen veel gezinnen en kinderen." Een ander noemt het "een hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." De buurt Zuiderburen heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan het rustige karakter.
Om de hoek, op 500 meter, vind je supermarkt Poiesz voor je dagelijkse boodschappen. Jumbo en AH XL zijn ook op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: IKC Willem Alexander op 700 meter en IKC de Weide op 900 meter. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hellema Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Wijmerts 16, Leeuwarden
Ja, de prijs is marktconform. De gemiddelde verkoopprijs in Zuiderburen ligt rond €669.000, en deze woning heeft met 201 m² een flink groter oppervlak dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per m² is met €3.233 lager dan het gemiddelde van €3.778 in de buurt.
Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de kindvriendelijke sfeer. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een ruimtelijk en veilig gevoel.
De woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A, dus het is heel gebruikelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Willem Alexander ligt op 715 meter, IKC de Weide op 878 meter en IKC Wynwizer op 926 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het centrum van Leeuwarden ligt op ongeveer 5 kilometer afstand. Met de fiets ben je er in 20 minuten, met de auto in 10 minuten. Er rijden ook bussen, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
De woning ligt in Zuiderburen, een rustige wijk.
Het bouwjaar is 2002, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.060 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.737 | – |
| Huurprijs | €1.410 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.060 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.737 | – |
| Huurprijs | €1.410 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
De Wijmerts 16, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
