Vinkenkade 77R-66
Vinkeveen Plassengebied, De Ronde Venen
BuurtVrijstaand wonen aan het water
Aan de Vinkenkade in Vinkeveen staat deze vrijstaande woning uit 2002, te midden van het Plassengebied. Met een vraagprijs van €699.000 ligt de prijs 63% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.876.869, wat deze woning marktconform maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je zelf moet inschatten wat de energiekosten zullen zijn. Het is een bijzondere plek: een woonoppervlak van 72 m² op een perceel van maar liefst 180.179 m². Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in De Ronde Venen vindt hier een unieke combinatie van wonen en ruimte.
De woning zelf
De makelaar geeft geen details over de indeling of staat van de woning. Het bouwjaar is 2002, dus het is een relatief jonge woning. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 72 m², wat aan de kleine kant is voor een vrijstaande woning. Het perceel is echter uitzonderlijk groot: 180.179 m², wat uitzonderlijke buitenruimte biedt. Over het aantal kamers, de tuin of eventuele bijgebouwen is niets bekend.
Leven in het Plassengebied
Met ruim 1.800 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Vinkeveen Plassengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "Gezellig en dichtbij het groen". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en bijna een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,1 km of PLUS op 2,2 km. De dichtstbijzijnde basisschool is KBs Paulus op 1,5 km. Huisartsenpraktijk Baambrugge zit op 1,9 km en Apotheek Abcoude op 1,8 km. De bushalte Vinkeveen, Vinkenkade 75 is op 317 meter en wordt bediend door lijn M. Het treinstation Abcoude ligt op 2,9 km. De gemeente De Ronde Venen biedt hiermee een redelijke basisvoorziening, al is het ziekenhuis verder weg.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat je zelf geen uitspraken kunt doen over deze aspecten op basis van de beschikbare gegevens.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Witte B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vinkenkade 77R-66, Vinkeveen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dit betekent dat je zelf moet inschatten wat de energiekosten zullen zijn. Het label zegt namelijk iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zonder dit gegeven is het lastig om een beeld te krijgen. Je kunt wel kijken naar het bouwjaar van 2002, maar ook dat geeft geen garantie. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €699.000 ligt 63% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.876.869. Dit maakt de prijs marktconform, volgens de berekening op basis van de buurtcijfers. Het is wel belangrijk om te weten dat het woonoppervlak van 72 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 185 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld. Ook over de tuin, het balkon of andere buitenruimtes is niets bekend. Het enige wat je weet is dat het om een vrijstaande woning uit 2002 gaat met een woonoppervlak van 72 m². De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 180.179 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een woning. Dit heeft veel ruimte buiten de woning zelf, maar de makelaar geeft geen verdere informatie over hoe dit perceel is ingericht of gebruikt kan worden. Het is een groot stuk grond, maar wat je ermee kunt, hangt af van de bestemming en de regels van de gemeente. De mogelijkheden worden niet in de advertentie beschreven.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dit betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Het is daarom niet mogelijk om hierover een uitspraak te doen. Mocht je hier meer over willen weten, dan zul je zelf op zoek moeten naar informatie, maar de advertentie biedt hier geen aanknopingspunten voor.
Hoe is de buurt Vinkeveen Plassengebied om in te wonen?
Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "Gezellig en dichtbij het groen". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige omgeving, maar er zijn ook geluiden over overlast, zoals een bewoner die meldt: "Naast mij erg asociaal."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 2,1 km en PLUS op 2,2 km. Basisschool KBs Paulus zit op 1,5 km. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk Baambrugge op 1,9 km en Apotheek Abcoude op 1,8 km. De bushalte Vinkeveen, Vinkenkade 75 is op 317 meter en wordt bediend door lijn M. Het treinstation Abcoude ligt op 2,9 km. Het ziekenhuis is verder weg, op 4,5 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel, de indeling of de staat van onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie geeft hier geen uitleg over. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails zelf staan niet in de advertentie.
