2e Koestraat 12
Cambuursterpad, Leeuwarden
Bekijk buurtEen woning aan de 2e Koestraat
Deze woning aan de 2e Koestraat in Leeuwarden is een koopwoning met energielabel C. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs is € 250.000, wat in lijn is met het aanbod in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden.
Buurt Cambuursterpad
De woning staat in de buurt Cambuursterpad, een stedelijke wijk in Leeuwarden. De buurt telt zo'n 1.940 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een levendige buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Cambuursterpad staat bekend om zijn centrale ligging.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De supermarkt Poiesz zit om de hoek, en Jumbo is ook dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Aventurijn op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scheenstra Makelaars. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 2e Koestraat 12, Leeuwarden
Is de prijs van € 250.000 marktconform voor deze straat?
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de € 263.578, en de mediaanvraagprijs is € 227.000. De vraagprijs van € 250.000 zit daar tussenin, dus het is een realistische prijs voor de buurt. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig om een precieze vergelijking te maken.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Cambuursterpad om in te wonen?
Cambuursterpad is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een levendige omgeving.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je IKC Aventurijn (basisonderwijs) en IKC Prins Constantijn. Voor voortgezet onderwijs zijn Stedelijk Gymnasium en CSG Comenius Zamenhof binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Scheenstra Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Statistieken van Cambuursterpad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €240.250 | €227.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.642 | – |
| Huurprijs | €773 p/m | €773 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Oud-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies
Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook. Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis word vaak opgehaald. Er is het bos in de buurt maar die is onveilig in de avond.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Statistieken van Oud-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.844 | €258.511 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.800 | – |
| Huurprijs | €1.067 p/m | €1.108 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
2e Koestraat 12, Leeuwarden
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
