Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bas Jungeriusstraat in Rotterdam is een betaalbare optie voor wie een eigen stek zoekt in een stadswijk die steeds meer in trek raakt. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt voldoende mogelijkheden voor een starter of een stel. De vraagprijs van €189.000 is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam.
De Tarwewijk is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid die de afgelopen jaren een positieve ontwikkeling doormaakt. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,83. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". De buurt Tarwewijk heeft een jonge bevolking, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar, en een mix van huishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: om de hoek zit een PLUS, en twee straten verder een Aldi. Ook een Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals CBS Elout van Soeterwoude en OBS De Globe, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schildtvoorde NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Bas Jungeriusstraat 128B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
88 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Bas Jungeriusstraat 128B, Rotterdam
De woning aan Bas Jungeriusstraat 128B in Rotterdam heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €189.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Tarwewijk. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €286.435, en de mediaan op €237.250. Wel is dit appartement met 45 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is met €4.200 iets boven het buurtgemiddelde van €4.048, maar de totale prijs blijft relatief laag.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de Tarwewijk heeft 38,5% van de woningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1935.
De Tarwewijk heeft een gemiddeld aantal misdrijven: 982 per jaar op ruim 12.000 inwoners. Bewoners geven de buurt een 6,83 en noemen dat het 's nachts soms druk kan zijn, maar overdag rustig is. Een bewoner zegt: "Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na." De buurt knapt op en er komen steeds meer gezinnen wonen.
Ja, de Tarwewijk heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten als PLUS, Aldi en Dirk. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals CBS Elout van Soeterwoude en OBS De Globe. Het Zuiderpark ligt op tien minuten lopen en het Nelson Mandela park wordt binnenkort geopend. Het treinstation is op 3,3 km afstand, maar met de metro ben je snel in het centrum.
De vraagprijs van €189.000 is al laag voor de buurt, maar of er overboden wordt hangt af van de populariteit van dit specifieke appartement. In de Tarwewijk worden woningen gemiddeld in 77 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt niet extreem snel is. De prijs is scherp, dus er kan interesse zijn, maar een groot overbod is niet gegarandeerd.
Ja, met een vraagprijs van €189.000 is dit appartement een van de goedkopere opties in de Tarwewijk. Houd wel rekening met de hoge stookkosten door energielabel G. De buurt is jong en divers, met veel voorzieningen om de hoek.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
