Een bijzonder energiezuinig huis in Boeimeer
Deze woning aan de Avondrood in Breda heeft energielabel A++++, een uitzonderlijk hoge score. De advertentie vermeldde geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een laatst bekende vraagprijs van €665.000 was dit aanbod duurder dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €599.000 lag. Bekijk ook andere woningen in Breda. Deze woning staat sinds 26 mei 2026 niet meer online.
Buurt Boeimeer: rustig en groen
Boeimeer is een fijne, rustige buurt met veel groen. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,2. Een bewoner zegt: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Een ander noemt het "gezellig en veilig". De buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen, en veel koopwoningen. De buurt Boeimeer is populair vanwege de ligging dicht bij het centrum.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Ook Aldi is dichtbij. Er zijn diverse scholen in de buurt, zoals basisschool Kbs Petrus & Paulus en het Brederocollege. Het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Breda biedt veel voorzieningen.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van de Water Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Avondrood 3, Breda
Was €665.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €665.000 lag boven het gemiddelde van €599.000 en de mediaan van €600.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter was €4.986, maar omdat de oppervlakte van deze woning 133 m² was, kwam de prijs per m² op €5.000. Dat is marktconform, mede door het uitzonderlijke energielabel A++++.
Wat betekent energielabel A++++?
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 4% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit is een zeldzaam zuinige woning. De stookkosten zullen naar verwachting zeer laag zijn.
Hoe is de buurt Boeimeer om in te wonen?
Boeimeer wordt door bewoners beoordeeld met een 8,2. Ze noemen het een gezellige, veilige buurt met een goede sfeer. Het is rustig, maar dicht bij het centrum van Breda. Er is een park en een openbaar zwembad in de buurt. De buurt was geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo en Lidl. Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs in de buurt. Het dichtstbijzijnde park is op 200 meter. Het treinstation van Breda is op 2,8 km afstand.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Van de Water Makelaars Breda had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar stonden niet in de advertentie.
Hoeveel woningen stonden er te koop in Boeimeer?
Destijds stonden er 24 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €200.000 tot €969.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €519.241, met een gemiddelde looptijd van 56 dagen.
