Ruitersbos, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Mozartlaan in Breda ademt de rust van de jaren '70. Met 145 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over één laag. De prijs van €640.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Breda.
Ruitersbos is een groene, rustige buurt met veel oudere bewoners. De buurt telt 2.560 inwoners, waarvan een derde 65-plus. Het is een plek waar je elkaar kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback. De buurt heeft een gemiddeld inkomen en een mix van koop- en huurwoningen. Bekijk de buurt Ruitersbos voor meer cijfers.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Lidl, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen is basisschool Kbs Petrus & Paulus twee straten verder, en het Mencia de Mendoza Lyceum ligt naast de deur. Ook de kinderopvang is dichtbij. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zagers makelaars-taxateurs o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Mozartlaan 74, Breda
Gegevens uit Ruitersbos
Gegevens uit Ruitersbos
40 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Mozartlaan 74, Breda
De woning aan Mozartlaan 74 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €640.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€784.667). De mediaanprijs in Ruitersbos is €729.000. Het appartement is met 145 m² relatief groot, wat de prijs per m² (€4.414) lager maakt dan het buurtgemiddelde van €5.261. De prijs lijkt daarmee marktconform.
Ruitersbos is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers (36% van de inwoners). Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de stad Breda is goed bereikbaar. Het park of plantsoen is op loopafstand (0,6 km). De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (144 misdrijven per jaar).
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label B, en 67% label D of lager. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar geen extreme bedragen.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving vermeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Mencia de Mendoza Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 244 meter, en basisschool Kbs Petrus & Paulus op 685 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
In Ruitersbos stonden woningen gemiddeld 78 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is rustig. Er zijn momenteel slechts 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
6 woningen in de buurt Ruitersbos
