Caro van Eyckstraat 24
Westerwatering Zuid, Zaanstad
BuurtEen ruime eengezinswoning aan het park
Deze eengezinswoning aan de Caro van Eyckstraat 24 staat in Westerwatering Zuid, een woonwijk in Zaandam. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die details ontbreken. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs 27% onder het buurtgemiddelde van €616.833, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het energielabel is B. Bekijk ook andere woningen in Zaanstad.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 475 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 138 m², terwijl de BAG-registratie 133 m² aangeeft. Er is een achtertuin van 24 m² op het noorden. De woning is gelegen aan een park, in een woonwijk en in een bosrijke omgeving. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het gaat om gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 30-06-2038.
Westerwatering Zuid
Met bijna 4.900 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15; een van hen noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de vele scholen en het groen. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.110. Meer over de buurt Westerwatering Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 328 meter, of iets verder bij Dekamarkt of Dirk. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals Openbare basisschool Het Eiland en RK Basisschool de Rietvink, beide op ongeveer 330 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 350 meter. Buslijn 64 stopt op 145 meter bij de halte Zaandam, Gaasperdamstraat. Het treinstation Zaandam ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Caro van Eyckstraat 24, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €450.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €616.833 in Westerwatering Zuid. De mediaanprijs in de buurt is €525.000, en de prijzen variëren van €400.000 tot €1.500.000. Met een oppervlakte van 138 m² volgens de makelaar komt de prijs per m² op €3.261, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.480 is.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 475 m³. Er is een achtertuin van 24 m² op het noorden. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 138 m², terwijl de BAG-registratie 133 m² aangeeft. De woning is gelegen aan een park, in een woonwijk en in een bosrijke omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Deze gegevens ontbreken daardoor. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals het aantal kamers, de oppervlakte en het energielabel zijn wel vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het label B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Caro van Eyckstraat 24?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 328 meter, en iets verder Dekamarkt en Dirk. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder Openbare basisschool Het Eiland en RK Basisschool de Rietvink op ongeveer 330 meter. De huisarts en apotheek zitten op zo'n 350 meter. Buslijn 64 stopt op 145 meter, en het treinstation Zaandam ligt op 1.086 meter.
Hoe is de buurt Westerwatering Zuid qua samenstelling?
Westerwatering Zuid heeft bijna 4.900 inwoners, waarvan 31% tussen de 45 en 65 jaar oud is en 15% 65 jaar of ouder. Ongeveer 44% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.110. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
