Noordoever Sloterplas, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Dom H. van der Laanstraat in Amsterdam wordt aangeboden voor €795.000. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs ligt 56% boven het buurtgemiddelde van €509.565, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
De buurt Noordoever Sloterplas telt ruim 3.300 inwoners en is een van de groenere delen van Amsterdam-West. Een bewoner noemt het een 'gated community' en zegt: 'Leuke buurt met grimmige buurten er om heen. Buurt met rijtjeshuizen met daar om heen alleen appartementen en sociale woningen.' De buurt heeft een mix van huishoudens, met relatief veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Meer over de buurt Noordoever Sloterplas.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Al Wafa en Pro Rege Noorderhof, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Praktijkcollege Het Plein op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dom H. van der Laanstraat 8, Amsterdam
De vraagprijs van €795.000 ligt 56% boven het gemiddelde van €509.565 in de buurt Noordoever Sloterplas. De duurste woning in de buurt staat te koop voor €1.100.000. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is, maar het is een aanzienlijk hogere prijs dan het buurtgemiddelde.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt bestaat 16% uit eengezinswoningen en 84% uit appartementen, maar of deze woning een huis of appartement is, is niet bekend.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een inschatting te maken van de grootte.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, 30% label B, 25% label C en 15% label D of lager. Het label van deze specifieke woning is echter niet bekend.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,13 op basis van één review. Een bewoner omschrijft het als een 'leuke buurt met grimmige buurten er om heen' en noemt het een 'gated community' met rijtjeshuizen omringd door appartementen en sociale woningen. De supermarkten zijn op loopafstand, maar de wandeling ernaartoe is lang.
Makelaarsland heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke buurt met grimmige buurten er om heen. Buurt met rijtjeshuizen met daar om heen alleen appartementen en sociale woningen. Lange wandeling naar dichtstbijzijnde supermarkten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €534.200 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.788 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een veilig gebied waarbij incendienten nagelaten, een wijk is gezond en goedkoop te wonen voor de starters. Veel groen,rust en milieuvriendelijk voor alleenstaanden.Je auto kan je voor de deur parkeren. De bewoners zijn van verschillende culturen veel jongeren. Het geeft rust en genot.
De buuetcoches doen niks de ouders doen niks Kinderen zijn onbeschoft
Leuke buurt met grimmige buurten er om heen. Buurt met rijtjeshuizen met daar om heen alleen appartementen en sociale woningen. Lange wandeling naar dichtstbijzijnde supermarkten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.880 | €433.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.669 | – |
| Huurprijs | €2.713 p/m | €2.713 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.865 | €693.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Dom H. van der Laanstraat 8, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
