Leeuwarden
Vossepark, Leeuwarden
BuurtEen bijzondere woning in Vossepark
Aan de Molenstraat 34B in Leeuwarden staat een woning die met een vraagprijs van €695.000 flink boven het gemiddelde in de buurt zit. De gemiddelde vraagprijs in Vossepark ligt namelijk op €301.639, wat betekent dat deze woning zo'n 130% boven dat gemiddelde geprijsd is. Het is een koopwoning in de woningen in Leeuwarden, waar de markt momenteel 18 woningen te koop heeft staan. Deze woning is daarmee een opvallende verschijning in het aanbod.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat je precies koopt. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Wat we weten over de woning
Omdat de advertentie geen details over de woning zelf geeft, is er weinig te zeggen over de indeling of staat. Het is een koopwoning, maar verder ontbreken concrete kenmerken zoals het aantal kamers, de oppervlakte of het bouwjaar. Zonder deze gegevens is het niet mogelijk om een inschatting te maken van de prijs-kwaliteitverhouding.
De buurt Vossepark
Vossepark is een buurt met ruim 3.700 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere bewoner is minder positief: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." De buurt Vossepark kent ook een aantal misdrijven: 105 in totaal, wat neerkomt op zo'n 28 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: Albert Heijn ligt op 386 meter, Jumbo op 555 meter en nog een Albert Heijn op 604 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder Openbaar IKC De Vosseburcht op 388 meter en Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 614 meter. De huisartsenpraktijk Compas zit op 856 meter en apotheek Kouwenhoven op 401 meter. Met de bus ben je goed verbonden: halte Harlingersingel op 235 meter met lijnen 60, 66 en 71, en halte Tesselschadestraat op 416 meter met lijnen 10, 97 en 197. Het treinstation Leeuwarden ligt op 845 meter. De gemeente Leeuwarden biedt daarmee een complete infrastructuur.
adresgegevens
Ook over risico's zoals geluid, fundering of wateroverlast zijn geen gegevens beschikbaar. Dit betekent dat er geen uitspraken kunnen worden gedaan over deze aspecten.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Popma Makelaars aangeboden. De advertentie is dus via één kanaal te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Leeuwarden, Molenstraat 34B
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor Molenstraat 34B in Leeuwarden bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Dit maakt het lastig om een goed beeld te krijgen van de woning zelf.
Hoe verhoudt de vraagprijs van €695.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €695.000 ligt ongeveer 130% boven de gemiddelde vraagprijs van €301.639 in de buurt Vossepark. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €209.500 en de duurste voor €585.000. Deze woning valt dus ruim buiten het gangbare prijsniveau in de buurt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen gegevens beschikbaar over funderingsrisico's, wateroverlast of andere risico-indicaties voor dit adres. De advertentie bevat hierover geen informatie, en ook uit andere bronnen is hier niets over bekend.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt van Molenstraat 34B vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 386 meter en Jumbo op 555 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Openbaar IKC De Vosseburcht op 388 meter. Ook zijn er een huisartsenpraktijk op 856 meter en een apotheek op 401 meter. Het treinstation Leeuwarden ligt op 845 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, Harlingersingel op 235 meter, met buslijnen 60, 66 en 71. Daarnaast zijn er haltes Tesselschadestraat op 416 meter (lijnen 10, 97 en 197) en Boterhoek op 452 meter (lijn 6). Het treinstation Leeuwarden ligt op 845 meter.
Wat voor buurt is Vossepark?
Vossepark is een stedelijke buurt met ongeveer 3.725 inwoners. De bevolking is gemengd: 25% is tussen 25 en 45 jaar, 18% is 65 jaar of ouder. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (45%). Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, maar er zijn ook negatieve geluiden over overlast en verloedering.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Openbaar IKC De Vosseburcht ligt op 388 meter, Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 614 meter en IKC Maria Louise op 639 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,5 kilometer afstand.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Vossepark staan op dit moment 18 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €301.639 en de mediaan ligt op €254.000. De goedkoopste woning kost €209.500 en de duurste €585.000. De woning aan de Molenstraat 34B is met €695.000 aanzienlijk duurder dan alle andere te koop staande woningen.
