Molenpad, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Zuidvliet ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 164 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Leeuwarden. De vraagprijs van €595.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de omvang en het energielabel C.
De buurt Molenpad is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,1 op basis van één review. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is, met een omgevingsadressendichtheid van 4466.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz om de hoek (twee straten verder) of de Ekoplaza op vijf minuten lopen. Ook de Lidl en Jumbo zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel (om de hoek) of IKC Aventurijn (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook vlakbij, met CSG Comenius en het Stedelijk Gymnasium op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hellema Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zuidvliet 118, Leeuwarden
De vraagprijs ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €393.333, maar het appartement is ook 40% groter dan gemiddeld (164 m² versus 117 m²). De gemiddelde vierkantemeterprijs in de buurt is €3.416, wat bij 164 m² neerkomt op zo'n €560.000. De prijs is dus aan de hoge kant, maar deels te verklaren door de royale oppervlakte.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 78 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan: 'Een prima buurt maar wel onveilig soms.' Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op het veiligheidsgevoel.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen IKC de Kinderkoepel (309 m) en IKC Aventurijn (500 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Comenius (616 m) en het Stedelijk Gymnasium (720 m) dichtbij.
Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum of verder weg.
Het is een appartement uit 1920 met een woonoppervlak van 164 m². Het energielabel is C. De woning is te koop via Hellema Makelaars.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.455 | €349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.977 | – |
| Huurprijs | €1.170 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies
Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook. Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis word vaak opgehaald. Er is het bos in de buurt maar die is onveilig in de avond.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.133 | €266.576 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.793 | – |
| Huurprijs | €1.080 p/m | €1.094 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.353 | €350.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.635 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.132 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zuidvliet 118, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
