Tesselschadestraat 1A-31
Harlingervaart Noord, Leeuwarden
BuurtEen appartement in Harlingervaart Noord
Dit appartement aan de Tesselschadestraat ligt in de buurt Harlingervaart Noord, een rustige woonwijk in Leeuwarden. De woning is te koop voor 349.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, daardoor is het lastig om iets te zeggen over de bouwkundige staat en het energieverbruik. De vraagprijs is marktconform voor appartementen in Leeuwarden.
De woning zelf
Het is een appartement met een woonoppervlakte van 57 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de indeling gepubliceerd. Over de buitenruimte of installaties is daarom niets bekend.
De buurt
Met 755 inwoners is Harlingervaart Noord een kleine buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 56 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere bewoner is kritischer: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." De buurt Harlingervaart Noord heeft relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 270 meter, om de hoek dus, en ook de Jumbo is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit. Basisschool Oldenije en de Michaelschool zijn beide op ongeveer 650 meter te vinden. De huisartsenpraktijk Bosma en Buurman zit op een kilometer afstand, de apotheek iets dichterbij. De bushalte Tesselschadestraat is naast de deur, met lijnen 10, 97 en 197. Het treinstation Leeuwarden ligt op 450 meter, goed bereikbaar dus. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu gemiddeld en neemt in 2050 toe tot verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Vos Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tesselschadestraat 1A-31, Leeuwarden
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de bouwkundige staat of het energieverbruik van dit appartement. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de woning geprijsd ten opzichte van andere appartementen?
De vraagprijs van 349.000 euro is marktconform voor appartementen in Leeuwarden. De prijs per vierkante meter is 6.123 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 57 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Of dit een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 34 dB Lden, door vliegverkeer 36 dB Lden en door industrie 50 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei en is daardoor gevoelig voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er in de omgeving rekening wordt gehouden met mogelijke bodembewegingen.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is op dit moment gemiddeld en neemt in 2050 toe tot verhoogd. Dit zijn klimaatindicaties op adresniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas. Ze geven een beeld van de verwachte omstandigheden in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 270 meter en de Jumbo op 480 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisschool Oldenije en de Michaelschool zitten op ongeveer 650 meter. De huisartsenpraktijk Bosma en Buurman is op een kilometer afstand en de apotheek op 837 meter. Het treinstation Leeuwarden ligt op 450 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De bushalte Tesselschadestraat ligt op 88 meter en wordt bediend door lijnen 10, 97 en 197. Op 257 meter ligt de halte Snekertrekweg met meerdere lijnen, waaronder 1, 4, 25 en 70. Het treinstation Leeuwarden is op 450 meter loopafstand, dus je hebt goede OV-mogelijkheden.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 56 beoordelingen. Een bewoner noemt het een sfeervolle buurt met leuke buren en historische huizen. Een andere bewoner is negatiever en noemt verloedering en overlast. De meningen zijn dus verdeeld.
Hoeveel inwoners telt de buurt Harlingervaart Noord?
De buurt Harlingervaart Noord telt 755 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, namelijk 57 procent. Er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, zo'n 34 procent. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6 personen.
