Nieuweburen 132
Grote Kerkbuurt · 8911 GB Leeuwarden
Een historisch huis in hartje Leeuwarden
Deze woning aan de Nieuweburen 132 ademt geschiedenis. Het pand uit 1650 staat in de levendige binnenstad, waar je de stadhuistoren bijna kunt aanraken. De advertentie vermeldde geen woningtype, waardoor we niet weten of het een appartement of een eengezinswoning betreft. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een laatst bekende vraagprijs van €225.000 was dit een opvallend aanbod in een stad waar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt rond de €412.900 lag. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 26 juni 2026 niet meer online.
De Grote Kerkbuurt: stadse dynamiek
De buurt Grote Kerkbuurt is een van de dichtstbevolkte stukjes Leeuwarden, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 5000 adressen per km². Het is een buurt van alleenstaanden: meer dan de helft van de huishoudens is eenpersoons, en er wonen relatief weinig kinderen. De sfeer is die van een echte binnenstad: veel horeca, winkels en altijd wat te doen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Het dagelijks leven: alles om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor. Ekoplaza zit op een steenworp afstand, Jumbo is twee straten verder en Poiesz op vijf minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: het Stedelijk Gymnasium ligt om de hoek, en basisscholen zoals Oldenije en IKC Aventurijn zijn op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt een compacte stad waar voorzieningen nooit ver weg zijn.
Over de bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Duinstra Melis Makelaars. De makelaar had alleen de straat en prijs gepubliceerd; het woningtype stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuweburen 132, Leeuwarden
Was €225.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €225.000 lag fors onder de gemiddelde verkoopprijs in de Grote Kerkbuurt, die €412.900 bedroeg. Zonder woningtype en oppervlakte was het lastig te zeggen of de prijs marktconform was. Het bouwjaar 1650 en energielabel E kunnen wijzen op hogere stookkosten, maar dat is niet in cijfers uit te drukken.
Wat voor woning is dit?
Het woningtype stond niet in de advertentie. Het kan een appartement of een eengezinswoning zijn. In de Grote Kerkbuurt is 21% van de woningen eengezins, de rest zijn appartementen. Zonder verdere gegevens is het niet te zeggen.
Hoe is de buurt Grote Kerkbuurt om in te wonen?
De Grote Kerkbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en weinig kinderen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus het is er levendig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld van bewoners te geven.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Duinstra Melis Makelaars had op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype stond niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de indeling of staat van de woning.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat kan leiden tot hogere stookkosten. Het is niet bekend of er isolatie of dubbel glas aanwezig is.
