Oudegracht 26A
Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht
BuurtWonen aan de Oudegracht
Dit appartement aan de Oudegracht in Utrecht ademt historie. Met energielabel A++ is het verrassend zuinig voor een woning uit 1900. De 49 m² zijn slim ingedeeld. De laatst bekende vraagprijs van €385.000 was marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €404.500 lag. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 4 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Breedstraat en Plompetorengracht
Deze buurt in de Utrechtse binnenstad is dichtbevolkt en levendig. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en het straatbeeld wordt bepaald door historische panden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is een van de meest stedelijke van de stad.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, om de hoek op 235 meter. Ook andere supermarkten zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF (382 m) en Openbare Basisschool De Koekoek (388 m). Het station ligt op 2 km, maar de binnenstad is te voet bereikbaar. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Paul Dijkstra Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oudegracht 26A, Utrecht
Was €385.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €385.000 lag iets onder het gemiddelde van €404.500 in de buurt, maar boven de mediaan van €349.000. De oppervlakte van 49 m² was kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakte. Het energielabel A++ is een pluspunt. Of de prijs realistisch was, hing af van je budget en de staat van het appartement.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het aantal misdrijven is relatief hoog (412), maar dat is gebruikelijk in een binnenstad. De sfeer is levendig en historisch.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het best haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit appartement springt er dus positief uit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kind Centrum LEF (382 m) en Openbare Basisschool De Koekoek (388 m). Voor voortgezet onderwijs is School aan de Singel (608 m) een optie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation is 2 km verderop. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De binnenstad is echter goed te voet bereikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 106 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een minder overspannen markt. Houd hier rekening mee bij je planning.
