Verkocht onder voorbehoud
Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Oudegracht in Utrecht ademt historie. Met energielabel A++ is het verrassend zuinig voor een woning uit 1900. De 49 m² zijn slim ingedeeld. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €404.500 ligt. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een breder beeld.
Deze buurt in de Utrechtse binnenstad is dichtbevolkt en levendig. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en het straatbeeld wordt bepaald door historische panden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is een van de meest stedelijke van de stad.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, om de hoek op 235 meter. Ook andere supermarkten zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF (382 m) en Openbare Basisschool De Koekoek (388 m). Het station ligt op 2 km, maar de binnenstad is te voet bereikbaar. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Paul Dijkstra Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oudegracht 26A, Utrecht
Gegevens uit Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Gegevens uit Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
69 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Oudegracht 26A, Utrecht
De woning aan Oudegracht 26A in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €385.000 ligt iets onder het gemiddelde van €404.500 in de buurt, maar boven de mediaan van €349.000. De oppervlakte van 49 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Het energielabel A++ is een pluspunt. Of de prijs realistisch is, hangt af van je budget en de staat van het appartement.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het aantal misdrijven is relatief hoog (412), maar dat is gebruikelijk in een binnenstad. De sfeer is levendig en historisch.
Het energielabel is A++, het best haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit appartement springt er dus positief uit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kind Centrum LEF (382 m) en Openbare Basisschool De Koekoek (388 m). Voor voortgezet onderwijs is School aan de Singel (608 m) een optie.
Het treinstation is 2 km verderop. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De binnenstad is echter goed te voet bereikbaar.
In de buurt staan woningen gemiddeld 106 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een minder overspannen markt. Houd hier rekening mee bij je planning.
6 woningen in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
