President Kennedyplantsoen 11HS
Rijnbuurt-West · 1079 SK Amsterdam
Een appartement op een rustig plantsoen
Aan het President Kennedyplantsoen in Amsterdam stond deze woning te koop voor 750.000 euro. De advertentie vermeldde geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, dus die details waren niet bekend. Wel is duidelijk dat het om een appartement gaat, gezien de ligging in een flatgebouw. De vraagprijs lag boven het gemiddelde van de woningen in Amsterdam, maar dat zegt zonder oppervlakte niet zoveel. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
Wat de woning biedt
Omdat de makelaar geen kenmerken had gepubliceerd, was er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het adres is een bovenwoning, wat vaak betekent dat er een woonlaag boven een andere woning zit. Verder zijn er geen details over kamers, tuin of installaties beschikbaar.
De buurt Rijnbuurt-West
Rijnbuurt-West is een stedelijke buurt met ruim 1.600 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Rijnbuurt-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een levendige stadswijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 429 meter of Albert Heijn op 488 meter. Basisscholen zijn er genoeg, met de 15e montessorischool op 345 meter en Daltonbasisschool De Rivieren op 411 meter. De huisarts zit op 2 kilometer, maar de apotheek is dichtbij op 322 meter. Bus 62 stopt op 76 meter bij de President Kennedylaan, en tram 4, 23 en 62 rijden vanaf de Waalstraat op 405 meter. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 830 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over President Kennedyplantsoen 11HS, Amsterdam
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Dat betekende dat deze gegevens niet beschikbaar waren in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtinformatie kloppen.
Wat was de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 750.000 euro. In de buurt Rijnbuurt-West lag de gemiddelde vraagprijs op 688.333 euro en de mediaan op 705.000 euro. De vraagprijs van deze woning lag dus boven het buurtgemiddelde, maar zonder oppervlakte was het lastig te zeggen of dat marktconform was.
Hoe is de buurt Rijnbuurt-West?
Rijnbuurt-West is een stedelijke buurt met ruim 1.600 inwoners, waarvan 67 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", een ander zegt "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 429 meter of Albert Heijn op 488 meter. Basisscholen zijn er meerdere, waaronder de 15e montessorischool op 345 meter. De apotheek zit op 322 meter, de huisarts op 2 kilometer. Bus 62 stopt op 76 meter en tram 4, 23 en 62 rijden vanaf de Waalstraat op 405 meter.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Bus 62 stopt op 76 meter bij de President Kennedylaan en op 225 meter bij de Maasstraat. Tram 4, 23 en 62 rijden vanaf de Waalstraat op 405 meter. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 830 meter.
