Verkocht onder voorbehoud
Scheldebuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rooseveltlaan ademt de sfeer van het vooroorlogse Amsterdam-Zuid. Met 97 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor de bouw uit 1934. De vraagprijs van €750.000 is precies de mediaanprijs in de buurt, waarmee het aanbod marktconform is. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Scheldebuurt-Midden is een rustige, groene wijk met een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt Scheldebuurt-Midden heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge adressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens en stellen bestaat, met een gemiddeld inkomen dat rond het Amsterdamse gemiddelde ligt.
Doordeweeks haal je je brood bij de Coop om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal (naast de deur) en Basisschool Anne Frank (om de hoek). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ramon Mossel Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rooseveltlaan 130-3, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 is precies de mediaanprijs in de buurt, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter €9.127 is. Met 97 m² is de prijs per m² ongeveer €7.732, wat lager is dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee marktconform.
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar het zegt niets over specifieke isolatie of installaties. Je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. De buurt heeft meerdere groene plekken.
In de buurt zijn in de laatste registratie 171 misdrijven geteld. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt staat bekend als rustig en veilig, maar exacte cijfers per jaar kunnen variëren.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal (170 m) en Basisschool Anne Frank (329 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Mediacollege Amsterdam (387 m).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €777.023 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.948 | – |
| Huurprijs | €2.664 p/m | €2.520 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €807.006 | €788.933 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.897 | – |
| Huurprijs | €2.845 p/m | €2.706 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Rooseveltlaan 130-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
