Een woonboot aan de Zaan
Deze woonboot ligt aan de Zaanweg in Wormerveer, pal aan het water en met een vrij uitzicht over het park. Het is een bijzondere manier van wonen, midden in de bebouwde kom maar toch met het gevoel van open water om je heen. De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder het gemiddelde van andere woningen in Zaanstad, al is het woonoppervlak met 55 m² ook een stuk kleiner dan wat je in een regulier huis in deze buurt zou krijgen.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen.
De woonboot zelf
De woonboot heeft vier kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is ongeveer 300 m³. De verwarming loopt via een cv-ketel en het eigendom staat omschreven als 'zie akte'. Volgens de makelaar is het een vrijstaande waterwoning met een open ligging en vrij uitzicht, aan een park en aan vaarwater.
Leven in Wormerveer Centrum
Met ruim 3.300 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,3, en een van hen noemt het 'een kindvriendelijke wijk met een groot park in de buurt, waar je zo de natuur in wandelt'. Een ander waardeert dat 'fijne mensen elkaar met rust laten, maar je er altijd terecht kunt als het nodig is'. De buurt Wormerveer Centrum heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Aldi ligt op 134 meter, en Albert Heijn en PLUS zitten op ongeveer 474 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Openbare Basisschool De Pionier op 523 meter. De huisartsenpraktijk zit om de hoek op 272 meter en de apotheek is letterlijk naast de deur op 59 meter. De bushalte Wormerveer, Zaanweg ligt op 14 meter met lijnen 67, 69 en 414, en het treinstation Wormerveer is op 316 meter lopen. De gemeente Zaanstad biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WesselsWaterWonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zaanweg 67ROOD, Wormerveer
Wat voor soort woning is dit?
Het is een woonboot, door de makelaar omschreven als een vrijstaande waterwoning. De woonboot heeft vier kamers, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is ongeveer 300 m³ en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het eigendom staat omschreven als 'zie akte'.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €417.762 in Wormerveer Centrum. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 55 m² ook 41% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per vierkante meter is met €5.364 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.012.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om deze aspecten te beoordelen. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het wonen in Wormerveer Centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het 'een kindvriendelijke wijk met een groot park in de buurt, waar je zo de natuur in wandelt'. Een ander zegt: 'Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is.' De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 134 meter, Albert Heijn en PLUS op ongeveer 474 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Openbare Basisschool De Pionier op 523 meter. De huisartsenpraktijk zit op 272 meter en de apotheek op 59 meter. Het treinstation Wormerveer is op 316 meter lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Wormerveer, Zaanweg ligt op 14 meter en wordt bediend door lijnen 67, 69 en 414. Daarnaast is er een bushalte bij het station op 358 meter met ook nachtlijn N94. Het treinstation Wormerveer ligt op 316 meter, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen dichtbij.
Is er een tuin of buitenruimte bij de woonboot?
De makelaar vermeldt geen tuin of terras in de advertentie. Wel is de ligging omschreven als 'aan park, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht'. Het is dus een waterwoning met een open ligging, maar over een eigen buitenruimte wordt niets gezegd.
