Albert Cuypstraat 162-1
Sarphatiparkbuurt · 1073 BK Amsterdam
Een klassiek Amsterdams appartement
Aan de levendige Albert Cuypstraat, in het hart van de Pijp, vind je dit appartement van 70 m². Deze woning uit 1892 ademt de sfeer van de oude stad, met de markt en de gezellige drukte om de hoek. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus de energiezuinigheid van deze woning was niet bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €2.800 lag dit aanbod 20% onder het buurtgemiddelde van €3.515, wat het scherp geprijsd maakte binnen het aanbod van appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 10 november 2026 niet meer online.
De Sarphatiparkbuurt
De buurt Sarphatiparkbuurt is een geliefde plek, en één bewoner deelt: "Gezellige buurt, al vijftig jaar mijn buurt." Het is een buurt met een mix van leeftijden, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is. Met 64% eenpersoonshuishoudens is het een buurt die vooral jonge stedelingen en alleenstaanden aantrekt. De woningvoorraad bestaat voor 27% uit koopwoningen, de rest is huur.
Leven in de straat
De Albert Cuypstraat is beroemd om zijn dagelijkse markt, waar je verse groenten, bloemen en stoffen haalt. Voor de dagelijkse boodschappen vind je Dirk op twee straten verder, en Jumbo en Albert Heijn om de hoek. Basisschool Oscar Carré ligt naast de deur, en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm is twee straten verder. Ook het Montessori Lyceum aan de Van Ostadestraat is vlakbij, wat deze plek praktisch maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Albert Cuypstraat 162-1, Amsterdam
Was de huurprijs van €2.800 marktconform voor deze buurt?
Met €2.800 zat deze woning 20% onder het gemiddelde van €3.515 voor huurwoningen in de Sarphatiparkbuurt. De oppervlakte van 70 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m², wat het prijsverschil deels verklaart. Het is daarmee een relatief scherp geprijsd aanbod in een buurt waar huurwoningen gemiddeld in 20 dagen verhuurd zijn.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie beschikbaar om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen.
Hoe is de buurt Sarphatiparkbuurt qua sfeer en bewoners?
De Sarphatiparkbuurt is een levendige buurt met een mix van leeftijden. Eén bewoner noemt het een gezellige buurt waar hij al vijftig jaar woont. Ongeveer de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een typische Amsterdamse stadswijk met veel jonge stedelingen.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Albert Cuypstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré ligt op 222 meter, de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 375 meter en het Montessori Lyceum Amsterdam aan de Van Ostadestraat op 427 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Scholekster en IKC De Kleine Reus binnen 650 meter.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Huurwoningen in de Sarphatiparkbuurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar woningen in deze buurt. Het huidige aanbod bestaat uit 12 huurwoningen, met prijzen variërend van €2.800 tot €5.250.
Wat was de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de Sarphatiparkbuurt was €38,05. Voor deze woning van 70 m² kwam dat neer op €40 per m², iets boven het buurtgemiddelde. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de buurt is 99 m², dus dit appartement is compacter.
