Amstelvlietstraat 433
Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in Amsterdam-Oost
Dit appartement aan de Amstelvlietstraat ligt in een rustige, moderne buurt waar het aangenaam wonen is. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A++ is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €2.442 per maand ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €3.233, wat dit aanbod scherp maakt. Het is een van de [appartementen in Amsterdam](https://ikwilhuren.nu/object/amsterdam-1096gg-433-amstelvlietstraat-1eece2fc967c8c698cc0d19a7304adb4/) die nu beschikbaar zijn.
De buurt Amstelkwartier-Noord
De [buurt Amstelkwartier-Noord](https://ikwilhuren.nu/object/amsterdam-1096gg-433-amstelvlietstraat-1eece2fc967c8c698cc0d19a7304adb4/) is een jonge, levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Van de bewoners is 56% tussen de 25 en 45 jaar, en 65% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt telt ruim 3.000 inwoners en voelt daardoor levendig maar niet druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op zevenhonderd meter, of bij de Albert Heijn op bijna achthonderd meter. De Montessorischool de Amstel ligt op nog geen tweehonderd meter. Ook de Daltonschool Spinoza20first is dichtbij, op zo'n zeshonderd meter. De [gemeente Amsterdam](https://ikwilhuren.nu/object/amsterdam-1096gg-433-amstelvlietstraat-1eece2fc967c8c698cc0d19a7304adb4/) heeft verder volop voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amstelvlietstraat 433, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.442 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €3.233, wat dit aanbod aan de scherpe kant maakt. De mediaanprijs in de buurt is €2.309, dus deze woning zit daar iets boven, maar gezien de oppervlakte van 100 m² is de prijs per vierkante meter gunstig.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning op dit gebied uitstekend presteert.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze.
Zijn er scholen in de buurt van de Amstelvlietstraat?
Ja, de Montessorischool de Amstel ligt op 163 meter, en de Daltonschool Spinoza20first op 661 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren op ongeveer een kilometer.
Wat voor soort buurt is Amstelkwartier-Noord?
Amstelkwartier-Noord is een moderne buurt met veel jonge bewoners: 56% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens (65%), en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (12%). De buurt telt ruim 3.000 inwoners.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 100 m² en een huurprijs van €2.442 komt dat neer op ongeveer €24,42 per m² per maand. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde is €30,98 per m², dus dit is aanzienlijk lager.
