Een klassiek appartement aan de Amstelveenseweg
Dit appartement aan de Amstelveenseweg 87-3 ligt in een karakteristiek pand uit 1910, midden in de Willemsparkbuurt-Noord. De woning heeft een woonoppervlak van 69 m² en is met een huurprijs van €2.975 per maand een stuk voordeliger dan veel andere appartementen in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. De huurprijs ligt zo'n 50 procent onder het gemiddelde van de buurt, waar vergelijkbare huurwoningen gemiddeld €5.980 per maand kosten.
De buurt: Willemsparkbuurt-Noord
De buurt Willemsparkbuurt-Noord is een rustige, groene wijk met veel karakteristieke bebouwing. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7, maar noemt het er wel 'saai': "Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen." De buurt telt zo'n 1.525 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een gemêleerde wijk met zowel jonge werkenden als gezinnen.
Het leven aan de Amstelveenseweg
De Amstelveenseweg is een levendige straat met dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor je boodschappen kun je terecht bij een Albert Heijn op nog geen twee straten verder, en ook een Jumbo en Dirk liggen op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool De Kleine Nicolaas en het Montessori Lyceum Oostpoort, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor cultuur, horeca en uitgaan, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Hausing aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor die informatie niet beschikbaar is in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amstelveenseweg 87-3, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.975 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van de buurt, waar huurwoningen gemiddeld €5.980 per maand kosten. De mediaanprijs in de Willemsparkbuurt-Noord is €3.500, dus dit appartement zit daar met €2.975 onder. Het is daarmee een relatief voordelig aanbod in een buurt waar de huren over het algemeen hoog liggen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 113 meter en een Jumbo op 275 meter. Ook zijn er verschillende scholen op loopafstand, zoals basisschool De Kleine Nicolaas op 468 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 381 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 400 meter afstand.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een woonoppervlak van 69 m² en een huurprijs van €2.975 komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €43. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €49,31 per m². Dit appartement is daarmee relatief voordelig geprijsd per vierkante meter.
Is de buurt rustig of druk?
Een bewoner omschrijft de buurt als saai en rustig, maar noemt ook dat het er extreem luidruchtig kan zijn door bouwvakkers die al om 7 uur beginnen. Er is weinig groen op straat en het kan in de zomer erg warm worden. Het is dus een buurt met twee kanten: overdag rustig, maar met geluidsoverlast van bouwwerkzaamheden.
