Verkocht onder voorbehoud
Andreasterrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Andreasplein in Amsterdam-West is een lichte, ruime woning uit 2009. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele en zuinige plek. De vraagprijs van €960.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en locatie. Het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit type woning gewild is.
De buurt Andreasterrein is een rustige, groene wijk in Amsterdam-West. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en jonge stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige omgeving zien.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Lidl, beide op loopafstand. De basisscholen De Notenkraker en Nautilus zijn om de hoek. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Andreasplein 55, Amsterdam
De vraagprijs van €960.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€798.214) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€850.000). Het appartement is echter groter (114 m²) dan het gemiddelde (105 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. De prijs per vierkante meter (€8.421) is iets hoger dan het buurtgemiddelde (€8.095). Het is een scherpe prijs voor een woning van deze kwaliteit.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. De auto is ook een optie, maar parkeren kan in Amsterdam-West een uitdaging zijn.
Andreasterrein is een rustige, groene buurt in Amsterdam-West. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en jonge stellen. Er zijn 1.270 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (84 misdrijven) en veel groen, zoals het nabijgelegen park.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Cultuurprofielschool De Notenkraker (233 m) en Oecumenische basisschool Nautilus (251 m) zijn beide om de hoek. Ook is er een school voor speciaal onderwijs en een voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het appartement heeft een laag energieverbruik, wat lagere maandlasten betekent. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A+ en 44,4% label A. Dit appartement behoort dus tot de zuinigste woningen in de omgeving.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 40 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel worden verkocht. Dit appartement is nieuw op de markt, dus het is nog niet bekend hoe lang het te koop zal staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.583 | €910.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.591 | – |
| Huurprijs | €2.887 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.163 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Andreasplein 55, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
