Een appartement in de Jacques Veltmanbuurt
Dit appartement aan de Andries Snoekstraat 15H ligt in de Jacques Veltmanbuurt, een buurt in Amsterdam waar de vraagprijs van 385.000 euro opvalt. De woning is een appartement uit 1956 en wordt aangeboden voor een prijs die 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 486.844 euro ligt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar geen beeld bij hebt. Het is een koopwoning in een buurt waar momenteel 19 woningen te koop staan. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 6.737 euro, terwijl deze woning op 7.000 euro per m² zit. Bekijk ook appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de indeling gepubliceerd. Het bouwjaar is 1956, wat het een appartement uit de jaren vijftig maakt. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van een tuin of balkon bekend.
De buurt
Met 3.750 inwoners is de Jacques Veltmanbuurt een levendige buurt in Amsterdam. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Meer over de buurt Jacques Veltmanbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand verschillende supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 360 meter en een Dirk op 477 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Calvijn College op 279 meter en de Einsteinschool op 503 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Delflandplein op 746 meter, en de Service Apotheek Slotervaart zit op 514 meter. Het ziekenhuis Antoni van Leeuwenhoek ligt op 539 meter. Voor het openbaar vervoer kun je terecht bij de bushalte Jacques Veltmanstraat op 224 meter met lijn N88, of metrostation Heemstedestraat op 245 meter met lijnen 2, 50, 51 en N88. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 513 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties zijn afkomstig van openbare data op adresniveau en geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen en een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wat klimaat betreft is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, een gemiddeld overstromingsrisico en een laag risico op hittestress.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NIEUW! Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Andries Snoekstraat 15H, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 385.000 euro. Dat is 21% lager dan de gemiddelde vraagprijs van 486.844 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter is 7.000 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 55 m² volgens de BAG-registratie. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op 6.737 euro.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 55 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd. Het appartement is gebouwd in 1956. Meer specifieke kenmerken zoals het aantal slaapkamers of de aanwezigheid van een balkon staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus je kunt daar geen conclusies uit trekken over de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1956 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn op 360 meter en Dirk op 477 meter. Er zijn meerdere scholen, waaronder het Calvijn College op 279 meter en de Einsteinschool op 503 meter. De huisarts zit op 746 meter en de apotheek op 514 meter. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 513 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Jacques Veltmanstraat op 224 meter, met lijn N88. Metrostation Heemstedestraat ligt op 245 meter en wordt bediend door lijnen 2, 50, 51 en N88. Daarnaast is er bushalte Sierplein op 351 meter met lijnen 18 en 62. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 513 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over deze buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de Jacques Veltmanbuurt staan momenteel 19 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 486.844 euro, met een mediaan van 395.000 euro. De prijzen variëren van 335.000 tot 795.000 euro. De gemiddelde vraagprijs per m² is 6.737 euro.
Is er een risico op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens openbare klimaatdata. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is laag op dit moment, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
