Anton Philipslaan 153
Philipsdorp · 5616 TW Eindhoven
Een appartement in Philipsdorp
Dit appartement uit 2012 ligt in Philipsdorp, een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met een vraagprijs van 485.000 euro zat je hier aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 542.000 euro lag. Het is een appartement met energielabel A++, een zuinig label. Vergelijk je het met andere appartementen in Eindhoven, dan was dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 98 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft. Het appartement is in 2012 gebouwd en heeft energielabel A++. Verder vermeldde de advertentie geen bijzondere kenmerken zoals een tuin of balkon.
Philipsdorp
Philipsdorp is een buurt met ruim 3.300 inwoners, waarvan veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." Een ander noemt het "het gemak van de stad met de gezelligheid van een dorp". De buurt Philipsdorp heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 577 meter of Albert Heijn op 769 meter. Basisschool Fellenoord ligt op 626 meter, en de huisarts is op 99 meter, om de hoek. De apotheek MedApp zit op 424 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Glaspoort op 305 meter, met buslijnen 401, 402 en 403. Treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 997 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Anton Philipslaan 153, Eindhoven
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 485.000 euro. In de buurt Philipsdorp lag de gemiddelde vraagprijs op 542.658 euro en de mediaan op 572.000 euro. De vraagprijs van dit appartement lag dus onder het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter was 5.000 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.011 euro per vierkante meter was. Het was een marktconforme prijs voor een appartement van deze omvang.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 98 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft. Het appartement is in 2012 gebouwd en heeft energielabel A++, een zuinig label. Verder vermeldde de advertentie geen bijzondere kenmerken zoals een tuin of balkon.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 42 dB Lden, vliegverkeer 26 dB Lden en industrie 45 dB Lden, alle drie onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op de gevel van deze woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 577 meter, gevolgd door Albert Heijn op 769 meter en Lidl op 867 meter. Basisschool Fellenoord ligt op 626 meter en Basisschool Trudo op 802 meter. Voor het voortgezet onderwijs is SintLucas op 837 meter. De huisarts is op 99 meter en de apotheek MedApp op 424 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Glaspoort op 305 meter, met buslijnen 401, 402 en 403. Ook Eindhoven, Philips-stadion op 357 meter en Eindhoven, Gagelstraat op 417 meter zijn dichtbij. Treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 997 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Philipsdorp?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." Een ander noemt het "het gemak van de stad met de gezelligheid van een dorp".
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Philipsdorp heeft een zeer sterk stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 4.804 adressen per vierkante kilometer. De buurt telt 3.305 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (59%) en relatief weinig huishoudens met kinderen (15%).
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details zoals tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om iets over deze kenmerken te zeggen. De woning had drie kamers, twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 97 of 98 vierkante meter, maar verdere details stonden niet in de advertentie.
