Gerard Philipslaan 2-099
Philipsdorp, Eindhoven
BuurtNieuw appartement in Philipsdorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Gerard Philipslaan is in 2025 opgeleverd en voelt direct fris en modern. Met 57 vierkante meter woonruimte is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A+ betekent dat je weinig kwijt bent aan energie. De huurprijs van €1.305 ligt 32 procent onder het buurtgemiddelde van €1.912, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een levendige buurt waar je alles binnen handbereik hebt. Een bewoner noemt het 'hip' en waardeert de leuke parken, het bos, terrassen, koffietentjes en restaurants, en zegt dat Strijp een hippe plek is voor jongeren. De buurt telt ruim drieduizend inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een plek met veel jonge energie, en de buurt Philipsdorp heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan adressen.
Leven in de straat
Doordeweeks hoef je de deur niet ver voor uit. De Jumbo ligt op vijf minuten lopen voor je dagelijkse boodschappen, en ook de Ekoplaza en een SPAR zijn om de hoek te vinden. Voor de kinderen is basisschool Fellenoord twee straten verder, en het voortgezet onderwijs zit op tien minuten lopen. Een park of plantsoen vind je op loopafstand, en het treinstation ligt op anderhalve kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lemon Suites en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 2-099, Eindhoven
Is €1.305 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.305 ligt 32 procent onder het buurtgemiddelde van €1.912, terwijl het woonoppervlak van 57 m² juist 34 procent kleiner is dan het gemiddelde van 86 m². Per vierkante meter kom je daarmee rond het buurtgemiddelde van €19,43 uit. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+, wat de prijs in perspectief plaatst.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is gebouwd. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoe is de buurt Philipsdorp om in te wonen?
Philipsdorp wordt door bewoners omschreven als hip, met leuke parken, een bos, terrassen, koffietentjes en restaurants. Het is een populaire plek onder jongeren, en de beoordeling van de buurt is met een 8,5 ruim positief. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 500 meter, en ook de Ekoplaza en SPAR zitten op loopafstand. Basisschool Fellenoord ligt op 514 meter, en het voortgezet onderwijs op 918 meter. Een park of plantsoen vind je op 600 meter, en het treinstation ligt op 1,6 kilometer.
Is dit appartement geschikt voor een starter?
Met 57 vierkante meter en een huurprijs onder het buurtgemiddelde is dit een compacte woning die aantrekkelijk is voor wie alleen woont of samen met een partner. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jong profiel, wat past bij een starter die van stedelijk leven houdt.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer van de woning. Dat is ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De afstand is prima te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
