Gerard Philipslaan 249
Philipsdorp, Eindhoven
BuurtEen appartement in Philipsdorp
Dit appartement aan de Gerard Philipslaan ligt in Philipsdorp, een buurt die bekendstaat om zijn karakteristieke sfeer. Met 84 vierkante meter woonruimte en een energielabel A+ is dit een comfortabele plek. De huurprijs van €1.330 ligt zo'n 30 procent onder het buurtgemiddelde van €1.912, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Eindhoven hebben een gemiddelde huurprijs van €1.912 per maand.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een levendige buurt met veel jongeren en jonge stellen. Van de bewoners is 46 procent tussen de 25 en 45 jaar oud, en 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een bewoner noemt de buurt 'Hip' en zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." Deze beoordeling is gebaseerd op één review. De buurt Philipsdorp heeft een gemiddelde score van 8,5.
Leven in de straat
De Gerard Philipslaan ligt in een buurt waar je dagelijks leven makkelijk is. Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 690 meter of Albert Heijn op 745 meter, beide op loopafstand. Basisschool Fellenoord zit op 622 meter, en voor het voortgezet onderwijs is SintLucas op 723 meter een optie. Een park of plantsoen vind je op 600 meter, en een restaurant zit op 300 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder volop voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 249, Eindhoven
Is de huurprijs van €1.330 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 30 procent onder het gemiddelde van €1.912 voor huurwoningen in Philipsdorp. De mediaanprijs in de buurt is €1.629, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Met 84 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ook gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €19,43.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een goede indicatie voor de energieprestaties.
Hoe is de buurt Philipsdorp voor jonge mensen?
Philipsdorp is een buurt met veel jongeren: 46 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner omschrijft de buurt als 'Hip' en noemt de leuke parken, terrassen, koffietentjes en restaurants. Met 59 procent eenpersoonshuishoudens is het een buurt waar veel alleenstaanden en jonge stellen wonen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Basisschool Fellenoord zit op 622 meter, Basisschool Trudo op 794 meter en Basisschool Anton van Duinkerken op 1.085 meter. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 723 meter en Stg ROC Summa College op 1.132 meter. Al deze scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer van de Gerard Philipslaan 249. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een korte fietsrit. De afstand is gemeten vanaf de woning, dus je hebt een redelijk directe verbinding met het openbaar vervoer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 690 meter, Albert Heijn op 745 meter en nog een Jumbo op 826 meter. Een restaurant zit op 300 meter, een park of plantsoen op 600 meter en een huisartsenpraktijk op 700 meter. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus op loopafstand.
