Gerard Philipslaan 345
Philipsdorp, Eindhoven
BuurtEen ruim appartement in Philipsdorp
Dit appartement aan de Gerard Philipslaan 345 in Eindhoven is een rustig en licht geheel, met 96 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling. De woning uit 2013 heeft energielabel A++, wat betekent dat je weinig energie verbruikt en dus lage maandlasten kunt verwachten. Met een huurprijs van €1.495 zit je 22% onder het buurtgemiddelde van €1.912, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Eindhoven ligt gemiddeld rond dit niveau.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een levendige buurt waar je alles binnen handbereik hebt. Een bewoner zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." De sfeer is jong en creatief, met veel eenpersoonshuishoudens (59%) en een groot aandeel 25- tot 45-jarigen (46%). Het is een buurt waar je makkelijk mensen ontmoet en waar het nooit saai wordt. De buurt Philipsdorp heeft een gemiddelde beoordeling van 8,5 op basis van één review.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo op 683 meter of Albert Heijn op 740 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool Fellenoord op 626 meter en Basisschool Trudo op 789 meter, dus je kunt ze lopend naar school brengen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: SintLucas zit op 729 meter. Na het werk plof je neer op een terras op 300 meter of wandel je naar het park op 600 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder volop mogelijkheden voor een dagje uit.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 345, Eindhoven
Is €1.495 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.495 ligt 22% onder het gemiddelde van €1.912 in de buurt. Met 96 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een scherpe prijs, zeker omdat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Het is een marktconform aanbod dat gunstig afsteekt bij andere huurwoningen in Philipsdorp.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je energiekosten laag zullen zijn, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat dit appartement zeer energiezuinig is.
Hoe is het wonen in Philipsdorp?
Philipsdorp is een hippe, jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens en 25- tot 45-jarigen. Een bewoner noemt het "een hippe plek voor jongeren" met leuke parken, terrassen en restaurants. De sfeer is levendig en je hebt alles binnen handbereik, van koffietentjes tot groen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Fellenoord zit op 626 meter en Basisschool Trudo op 789 meter. Voor het voortgezet onderwijs is SintLucas op 729 meter en Stg ROC Summa College op 1.129 meter. Je kunt je kinderen dus makkelijk lopend naar school brengen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Vanaf daar kun je verder reizen naar andere steden.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Je hebt meerdere supermarkten binnen een kilometer, zoals Jumbo op 683 meter en Albert Heijn op 740 meter. Ook zijn er restaurants op 300 meter en een park op 600 meter. De huisartsenpraktijk zit op 700 meter en de bibliotheek op 1,4 kilometer.
