Gerard Philipslaan 215
Philipsdorp, Eindhoven
BuurtEen energiezuinig appartement in Philipsdorp
Dit appartement aan de Gerard Philipslaan 215 zit in een moderne bouw uit 2013, met energielabel A++ en 82 vierkante meter woonruimte. De huur van 1320 euro per maand ligt 31 procent onder het buurtgemiddelde van 1912 euro, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu op de markt zijn.
De buurt: Philipsdorp
Philipsdorp is een levendige buurt waar een bewoner het omschrijft als "Hip": "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." De sfeer is jong, met 46 procent van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, en de buurt Philipsdorp heeft een gemiddelde beoordeling van 8,5 op basis van één review.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Jumbo zit op 671 meter, Albert Heijn op 743 meter en Lidl op 851 meter, allemaal op loopafstand. Basisschool Fellenoord is om de hoek op 625 meter, en Basisschool Trudo ligt twee straten verder op 789 meter. Voor de lunch of een avondje uit zit een restaurant op 300 meter, en het park ligt op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 215, Eindhoven
Is de huurprijs van 1320 euro marktconform?
De huurprijs ligt 31 procent onder het buurtgemiddelde van 1912 euro per maand. Het gemiddelde in Philipsdorp is gebaseerd op 19 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van 1629 euro. Met 82 vierkante meter en energielabel A++ is dit aanbod aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label officieel is geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe is de buurt Philipsdorp voor jonge mensen?
Een bewoner noemt Philipsdorp "Hip" en waardeert de parken, terrassen, koffietentjes en restaurants. Ongeveer 46 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 59 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke, levendige buurt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Basisschool Fellenoord ligt op 625 meter, Basisschool Trudo op 789 meter en Basisschool Anton van Duinkerken op 1063 meter. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 741 meter en Stg ROC Summa College op 1132 meter. Er zijn 82 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een korte fietsrit. De woning ligt in een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid van 4804 adressen per vierkante kilometer.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in Philipsdorp is 19,43 euro per vierkante meter per maand. Voor deze woning van 82 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 16,10 euro per vierkante meter, wat onder het buurtgemiddelde ligt.
