Arent Janszoon Ernststraat 685
Gelderlandpleinbuurt · 1082 LH Amsterdam
Een appartement in de Gelderlandpleinbuurt
Dit appartement aan de Arent Janszoon Ernststraat 685 ligt in de Gelderlandpleinbuurt, een rustige en groene buurt in Amsterdam. Met een laatst bekende vraagprijs van €450.000 lag deze woning 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €537.811, wat het een scherpe prijs maakte. Het is een appartement uit 1962 met energielabel C. De woning was te koop via Keij & Stefels B.V. en valt binnen het aanbod van appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 67 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunt houden. Verder waren er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
De buurt
De Gelderlandpleinbuurt is een buurt met ruim 4.800 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt is goed bereikbaar en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Gelderlandpleinbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 109 meter of bij SPAR op 387 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Merkelbachschool op 404 meter. De huisarts zit op 645 meter en de apotheek op 316 meter. De tramhalte A.J. Ernststraat is op 216 meter met lijnen 5, 6, 25, 461, 463 en N84. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 770 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd. Ook wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress zijn gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arent Janszoon Ernststraat 685, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €450.000. Dat was 16% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €537.811 in de buurt, waardoor de prijs als scherp werd beoordeeld. De prijs per vierkante meter was €6.716 op basis van de BAG-oppervlakte van 67 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 67 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling bekend, zoals het aantal badkamers of woonlagen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Dit komt doordat het gebouw uit 1962 stamt, vóór 1970. Het is een indicatie op postcodeniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Ekoplaza op 109 meter en SPAR op 387 meter. De Merkelbachschool ligt op 404 meter. De huisarts zit op 645 meter en de apotheek op 316 meter. Treinstation Amsterdam Zuid is op 770 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte A.J. Ernststraat is op 216 meter met lijnen 5, 6, 25, 461, 463 en N84. Ook bushaltes Gelderlandplein Noord en Lex van Deldenbrug zijn dichtbij. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 770 meter.
Wat is de sfeer in de Gelderlandpleinbuurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze informatie stond niet in de advertentie.
