Batterijstraat 28
Vreewijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Vreewijk
Dit gloednieuwe appartement aan de Batterijstraat 28 in Rotterdam is onderdeel van een galerijflat en ligt in de wijk Vreewijk. Met een vraagprijs van 350.000 euro zit je hiermee rond het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs voor een koopwoning op 390.415 euro ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning die nog geen jaar oud is. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is 66 vierkante meter groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 65 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming in de hele woning. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een modern en energiezuinig huis met energielabel A++.
Vreewijk
Met ruim 15.000 inwoners is Vreewijk een levendige buurt in Rotterdam. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,04, en een van hen zegt: "Rustig". Een ander noemt het "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik, zoals een park op driehonderd meter afstand. Bekijk meer over de buurt Vreewijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Albert Heijn op 413 meter, en ook de Dirk en Lidl zijn dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,6 kilometer, maar de apotheek zit op slechts 122 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 275 meter. De bushalte Valkeniersweg met lijn 76 is op 71 meter, en het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,8 kilometer. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik in de gemeente Rotterdam. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Batterijstraat 28, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 350.000 euro. Dit is lager dan het gemiddelde van 390.415 euro voor koopwoningen in de buurt, maar wel rond de mediaan van 349.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.303 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 66 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 178 kubieke meter. Het is een galerijflat op de tweede woonlaag.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, wat een zuinig label is. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming in de hele woning. Het is nieuwbouw, dus je kunt een energiezuinige woning verwachten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke locatie.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 413 meter, gevolgd door Dirk op 607 meter en Lidl op 889 meter. Ook zijn er SPAR express en MCD binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Valkeniersweg op 71 meter, met buslijn 76. Ook zijn er haltes Motorstraat en Rotterdam, Ikazia Ziekenhuis met lijn 456. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,8 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Vreewijk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig". Een ander noemt het "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". De meningen zijn dus verdeeld, maar over het algemeen positief.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld.
Ervaringen van Vreewijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
M
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Dit gedeelte weinig overlast Buren die op elkaar letten Nog saamhorigheid en gezelligheid
Is een gezellig buurt die snel verpaupert maar de mensen letten nog op elkaar. Volksbuurt is het. Jammer dat het zo vervuild enz. Maar ik blijf. Gemeente mag meer papier prikkers enz inzetten en evt boetes omhoog voor vervuilen.
Ik ken grotere deel van de omgeving alleen is het lastig om mijn ervaring erover te delen want ik ben vooral op werk ik kom alleen thuis na werk en ga naar buiten voor werk.
Het is net een dorp dat maakt het gezellig parkeren is soms een probleem zelfs als je er voor betaald per jaar. Voor de rest gezellig en rustig behalve richting oud en nieuw qua vuurwerk dan is er wat lawaai. Redelijk schoon soms wat rommeltje bij de speeltuin
Statistieken van Vreewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.415 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.339 p/m | €915 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Batterijstraat 28, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
