Verkocht onder voorbehoud
Vreewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Batterijstraat in Vreewijk is pas in 2025 opgeleverd. Met energielabel A++ is het extreem zuinig, een groot contrast met de oudere woningen in de buurt. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 65 m² in deze wijk. Kijk ook eens naar andere woningen in Rotterdam.
Vreewijk is een rustige, groene wijk in Rotterdam-Zuid. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Rustig". Een ander noemt het "Redelijk mooi wijk, jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Bekijk de buurt Vreewijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (413 m) of de Dirk twee straten verder (607 m). Ook de Lidl is op loopafstand (889 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Archipel, die naast de deur zit (65 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Zuiderpark College (220 m) en het Montfort College (227 m) vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Batterijstraat 32, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt rond de gemiddelde verkoopprijs in Vreewijk (€369.743) en is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 65 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.973, wat neerkomt op €258.245 voor 65 m², maar nieuwbouw heeft een premium. Het is een eerlijke prijs voor een energielabel A++ woning.
Energielabel A++ is het hoogste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In Vreewijk heeft slechts 8,3% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit. Je kunt rekenen op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus dat is ongeveer een half uur lopen of een korte busrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto handig.
Vreewijk is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens (26%) en een mix van leeftijden. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners waarderen de rust, maar noemen ook dat huisvuil soms lang blijft liggen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Archipel zit op 65 meter, en voortgezet onderwijs zoals het Zuiderpark College (220 m) en Montfort College (227 m) zijn ook dichtbij. Er zijn in totaal 183 scholen binnen 5 km.
In de CBS-data over 2023 zijn 1.146 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog voor een wijk met 15.470 inwoners, maar het gaat om alle soorten criminaliteit. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0, wat duidt op een redelijke tevredenheid over de leefomgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
M
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Dit gedeelte weinig overlast Buren die op elkaar letten Nog saamhorigheid en gezelligheid
Is een gezellig buurt die snel verpaupert maar de mensen letten nog op elkaar. Volksbuurt is het. Jammer dat het zo vervuild enz. Maar ik blijf. Gemeente mag meer papier prikkers enz inzetten en evt boetes omhoog voor vervuilen.
Ik ken grotere deel van de omgeving alleen is het lastig om mijn ervaring erover te delen want ik ben vooral op werk ik kom alleen thuis na werk en ga naar buiten voor werk.
Het is net een dorp dat maakt het gezellig parkeren is soms een probleem zelfs als je er voor betaald per jaar. Voor de rest gezellig en rustig behalve richting oud en nieuw qua vuurwerk dan is er wat lawaai. Redelijk schoon soms wat rommeltje bij de speeltuin
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.415 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.339 p/m | €915 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Batterijstraat 32, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
