Vreewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Batterijstraat in Rotterdam is in 2025 opgeleverd en straalt moderne zuinigheid uit met energielabel A++. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere woningen in Rotterdam.
Vreewijk is een rustige, groene wijk in Rotterdam-Zuid. Op basis van 14 beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Rustig" (8,0). Een ander noemt het "Redelijk mooi wijk" maar merkt op dat huisvuil te lang op straat blijft. De buurt telt ruim 15.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een van de groenere delen van de stad, met een park op loopafstand. Meer over de buurt Vreewijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 400 meter. Ook Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Archipel, die naast de deur ligt. Voor voortgezet onderwijs zijn Zuiderpark College en Montfort College twee straten verder. Het treinstation is op 2,4 kilometer, maar bushaltes zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Batterijstraat 34, Rotterdam
De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Vreewijk (€369.743 voor verkochte woningen) en de mediaanprijs van €325.000. Maar dit is nieuwbouw uit 2025 met energielabel A++, wat een premie rechtvaardigt. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in Rotterdam worden vaak rond dit bedrag aangeboden.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In Vreewijk heeft slechts 8% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt gunstig af bij de rest.
Vreewijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (63%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0 en noemen het 'rustig'. Er is wel kritiek op zwerfvuil. De wijk heeft een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen en ouderen.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Archipel (65 meter) en diverse supermarkten: Albert Heijn op 400 meter, Dirk op 600 meter. Ook zijn er meerdere middelbare scholen, zoals Zuiderpark College en Montfort College, beide binnen 300 meter.
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Vreewijk is €3.973. Dit appartement kost €5.385 per m², wat hoger is door de nieuwbouwstatus en het energielabel. Maar nieuwbouw heeft vaak een hogere prijs per m².
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
M
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Dit gedeelte weinig overlast Buren die op elkaar letten Nog saamhorigheid en gezelligheid
Is een gezellig buurt die snel verpaupert maar de mensen letten nog op elkaar. Volksbuurt is het. Jammer dat het zo vervuild enz. Maar ik blijf. Gemeente mag meer papier prikkers enz inzetten en evt boetes omhoog voor vervuilen.
Ik ken grotere deel van de omgeving alleen is het lastig om mijn ervaring erover te delen want ik ben vooral op werk ik kom alleen thuis na werk en ga naar buiten voor werk.
Het is net een dorp dat maakt het gezellig parkeren is soms een probleem zelfs als je er voor betaald per jaar. Voor de rest gezellig en rustig behalve richting oud en nieuw qua vuurwerk dan is er wat lawaai. Redelijk schoon soms wat rommeltje bij de speeltuin
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.415 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.339 p/m | €915 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Batterijstraat 34, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
