Bennebroekstraat 40-1
Westlandgrachtbuurt · 1058 LM Amsterdam
Een appartement met karakter in de Westlandgrachtbuurt
Dit appartement aan de Bennebroekstraat 40-1 in Amsterdam heeft een fijne, rustige uitstraling. Het is een woning uit 1934 met een oppervlakte van 53 m², wat het compact maar functioneel maakt. De laatst bekende prijs van €475.000 was scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 3 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Westlandgrachtbuurt
De Westlandgrachtbuurt wordt door bewoners omschreven als prettig, rustig en vertrouwd. Een bewoner zegt: "Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd." De buurt heeft een gemengde bevolking met veel ouderen, gezinnen en starters. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het veilig en vertrouwd. De buurt Westlandgrachtbuurt biedt een fijne mix van rust en reuring.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dirk om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Oecumenische basisschool Nautilus en Cultuurprofielschool De Notenkraker, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bennebroekstraat 40-1, Amsterdam
Was €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €475.000 lag onder het buurtgemiddelde van €642.800 en ook onder de mediaan van €595.000. Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 72 m² in de buurt. De prijs per m² was ongeveer €8.962, terwijl het buurtgemiddelde €9.765 per m² was. Daarmee was de prijs marktconform tot scherp.
Hoe is de buurt Westlandgrachtbuurt om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners als prettig, rustig en vertrouwd ervaren. Er wonen veel ouderen, gezinnen en starters, wat zorgt voor een gemengde sfeer. De bereikbaarheid is goed met bus, tram en metro op loopafstand. Ook zijn er twee parken in de buurt: het Vondelpark en het Rembrandtpark. Bewoners voelen zich er veilig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten redelijk zijn. In de buurt hadden de meeste koopwoningen een beter label (50% A en 50% B), dus dit appartement scoort iets minder.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (380 m) en Albert Heijn (491 m). Ook zijn er basisscholen zoals Oecumenische basisschool Nautilus (237 m) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (257 m). Voor voortgezet onderwijs is de Tobiasschool VMBO op 435 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven. De buurt is goed bereikbaar, ook met de auto via de ringweg A10.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 49 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. Dit appartement stond destijds te koop, dus het was goed om tijdig te reageren.
