Een ruim appartement in Rijnbuurt-West
Dit appartement aan de Bernissestraat 14A ligt in de Rijnbuurt-West, een buurt in Amsterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €945.000 is dit de duurste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 37% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €688.333. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €8.745, deze woning zit daar met €9.000 per m² boven.
De woning zelf
Het appartement uit 2007 heeft een woonoppervlak van 105 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. De woning telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Broersma Wonen op Funda.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Rijnbuurt-West telt 1.073 woningen, waarvan 11% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Alphega Rivieren Apotheek zit om de hoek, op 99 meter. De 15e montessorischool van Maas en Waal is twee straten verder, op 251 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de Coop op 292 meter of de Dirk op 454 meter. Tramhalte Maasstraat is naast de deur, met lijnen 4, 23, 245 en N84. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 817 meter. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 35 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bernissestraat 14A, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €945.000. Dat is 37% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €688.333 en maakt dit de duurste van de zes koopwoningen die nu in Rijnbuurt-West te koop staan. De prijs per vierkante meter is €9.000, gebaseerd op de makelaarsopgave van 105 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 105 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het bouwjaar is 2007 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Wel is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Alphega Rivieren Apotheek zit op 99 meter, de 15e montessorischool van Maas en Waal op 251 meter. De Coop is op 292 meter en de Dirk op 454 meter. Tramhalte Maasstraat is op 134 meter met lijnen 4, 23, 245 en N84. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 817 meter.
Hoe is de buurt Rijnbuurt-West?
Rijnbuurt-West heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers, slaapkamers en het bouwjaar worden genoemd. Wat er precies aan de woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
