Beukelaarsstraat 139

De woning aan Beukelaarsstraat 139 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €395.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in Hillesluis (€312.583). De woning is echter groter (98 m²) en energiezuiniger (label A) dan veel andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €282.462, maar die cijfers zijn gebaseerd op een mix van woningtypes. Het is een scherpe prijs voor een modern appartement met deze kenmerken.

Hillesluis is goed bereikbaar met de auto via de Groene Hilledijk en de Putselaan. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,3 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Ook bus- en tramhaltes zijn in de buurt te vinden. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4769, wat betekent dat alles dichtbij is.

Hillesluis is een diverse, levendige wijk met veel jonge bewoners en gezinnen. De buurt heeft een mix van culturen en een relatief jonge bevolking: 33% is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen en parken. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar ook rustige straten zoals de Beukelaarsstraat.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bogermanschool voor Basisonderwijs ligt op 169 meter, Risala op 261 meter en De Gouden Griffel op 326 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 300 meter.

In de buurt zijn in totaal 793 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid, wat vaak samengaat met een hoger aantal incidenten.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Dit label komt in Hillesluis voor bij 28,6% van de koopwoningen. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort. Het is een groot pluspunt ten opzichte van oudere woningen in de buurt, waarvan 77,8% van vóór 1945 is.