Donkerslootstraat 87A: een appartement met karakter
Dit appartement uit 1936 in Hillesluis heeft een oppervlakte van 92 m² en energielabel C. De woning ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse volksbuurt, met hoge plafonds en royale kamers. Met een vraagprijs van €335.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de ruime oppervlakte maakt het marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Hillesluis: een levendige stadswijk
Hillesluis is een dichtbevolkte wijk in Rotterdam-Zuid, met ruim 12.000 inwoners. De buurt kent een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voornamelijk uit vooroorlogse appartementen. De buurt Hillesluis is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 4800 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar Dirk om de hoek (op 460 meter) of Albert Heijn (560 meter). Ook zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals Risala (228 meter) en Bogermanschool (263 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woningkampioen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Donkerslootstraat 87A, Rotterdam
Is €335.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €335.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Hillesluis (€282.462) en ook boven de mediaan (€287.250). Wel is de oppervlakte met 92 m² groter dan het gemiddelde van 90 m² in de buurt. Appartementen in deze wijk worden gemiddeld binnen 65 dagen verkocht. De prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een ruim appartement met energielabel C.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Hillesluis, een stedelijk deel van Rotterdam. Het treinstation bevindt zich op 2,3 km afstand, dus je bent ongeveer 25 minuten lopen of een kort busritje verwijderd. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 23,8% label C. Label C is dus gemiddeld voor de wijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet minimaal. Het is een vooroorlogs appartement (1936), dus isolatie kan aandachtspunten hebben.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Risala op 228 meter, gevolgd door Bogermanschool (263 meter) en Christelijke Basisschool Willem van Oranje (415 meter). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Hillevliet) op 518 meter. Voor regulier voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,0 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data over 2023 zijn er 793 misdrijven geregistreerd in Hillesluis, wat relatief hoog is voor een wijk met 12.310 inwoners. Het is een stedelijke omgeving, dus wees je bewust van je omgeving. De buurt heeft echter ook veel sociale controle en voorzieningen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement (koop) met een oppervlakte van 92 m², gebouwd in 1936. Het energielabel is C. De woning heeft waarschijnlijk een woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer, maar exacte indeling is niet gegeven. Het is een vooroorlogs appartement met karakteristieke elementen.
