West-Varkenoordseweg 125A
Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Hillesluis
Dit appartement aan de West-Varkenoordseweg 125A in Rotterdam heeft een oppervlakte van 88 m² en een energielabel C. Het bouwjaar 1926 geeft het pand een klassieke uitstraling. Met een vraagprijs van €345.000 zit het 18% boven het buurtgemiddelde van €291.761, wat het een aan de hoge kant prijsoordeel geeft. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Hillesluis: een levendige stadswijk
Hillesluis is een stedelijke buurt met ruim 12.000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt kent een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Hillesluis biedt een divers straatbeeld.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Dirk voor de dagelijkse boodschappen, en Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool De Gouden Griffel zit naast de deur, en ook de Bogermanschool is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over West-Varkenoordseweg 125A, Rotterdam
Is €345.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €345.000 ligt 18% boven het gemiddelde van €291.761 in de buurt. Het appartement is met 88 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 77 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.
Wat zegt energielabel C over de woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Hillesluis om in te wonen?
Hillesluis is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen. De buurt heeft een divers karakter en is goed bereikbaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een specifiek beeld te geven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Gouden Griffel zit op 170 meter, Bogermanschool op 320 meter en Risala op 423 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Hillesluis stonden woningen gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar per woning kan dit verschillen.
Statistieken van Hillesluis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €291.761 | €267.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.912 | – |
| Huurprijs | €1.330 p/m | €1.114 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.678 | €457.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.834 | – |
| Huurprijs | €1.915 p/m | €1.839 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.206 | €439.763 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.989 | – |
| Huurprijs | €2.123 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
West-Varkenoordseweg 125A, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
