Isaac Titsinghkade 249
Oostenburg · 1018 LL Amsterdam
Nieuwbouwappartement met A++-label op Oostenburg
Dit appartement uit 2022 aan de Isaac Titsinghkade is onderdeel van de nieuwbouw op Oostenburg, een schiereiland in Amsterdam-Oost. Met 54 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een zeer zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €500.000 lag 24% onder het buurtgemiddelde van €660.000, wat het een scherpe prijs maakte voor een appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 29 juli 2026 niet meer online.
De buurt Oostenburg
Oostenburg is een jonge, dichtbebouwde buurt met veel nieuwbouw. Van de woningen is 87% gebouwd na 2010 en 82% heeft energielabel A+. De buurt telt 3.675 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (405 m) en Vomar (596 m). Basisschool Piet Hein (269 m) en Basisschool Oostelijke Eilanden (413 m) zijn twee straten verder. Het treinstation ligt op tien minuten lopen (1,6 km). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damstede Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Isaac Titsinghkade 249, Amsterdam
Was €500.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €500.000 lag 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€660.000) en was daarmee aan de lage kant. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €501.506, wat dicht bij deze vraagprijs lag. Het was een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement met A++-label.
Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A++?
Energielabel A++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft zeer lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 82% van de woningen label A+, dus dit appartement zit in het topsegment qua energiezuinigheid.
Wat was de gemiddelde prijs per m² in Oostenburg?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt was €9.316. Voor dit appartement van 54 m² kwam de prijs per m² uit op €9.259, iets onder het buurtgemiddelde. Dat bevestigt dat de woning scherp geprijsd is.
Hoe lang stonden woningen in Oostenburg gemiddeld te koop?
In de buurt stonden woningen de afgelopen periode gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is de looptijd niet bekend.
Zijn er veel koopwoningen in Oostenburg?
In de buurt is 22% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er stonden destijds 26 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één was. Het aanbod was dus beperkt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo (405 m) en Vomar (596 m), basisscholen Piet Hein (269 m) en Basisschool Oostelijke Eilanden (413 m), en een treinstation op 1,6 km. Ook zijn er restaurants op 200 m en een park op 800 m.
