Een appartement in het sfeervolle Ginneken
Dit appartement aan de Prins Hendrikstraat 100C ligt in Ginneken, een buurt die bewoners omschrijven als dorps en gezellig. Met een vraagprijs van €409.000 ligt de prijs 59% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €993.615, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een koopappartement uit 1990 met energielabel C. Wie op zoek is naar appartementen in Breda, vindt hier een betaalbare optie in een gewilde omgeving.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement is gebouwd in 1990 en heeft energielabel C. Specifieke kenmerken van de woning ontbreken in de advertentie.
Leven in Ginneken
Met ruim 5.400 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,06 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Perfect wonen in het Ginniken, ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café's." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen". De sfeer wordt omschreven als dorps en veilig, met veel grote huizen om te bewonderen. Deze buurt Ginneken heeft een hoog percentage koopwoningen, namelijk 78%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 351 meter, of iets verder bij de Aldi of Lidl. Basisschool Laurentius zit op 123 meter, en voor de middelbare school kun je terecht bij Curio de rotonde op 346 meter. De huisartsenpraktijk Ginneken en de BENU Apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter. De bushalte Breda, Van Duijvenvoordestraat is op 21 meter, met buslijn 5. Het treinstation Breda ligt op 2,6 kilometer. Deze gemeente Breda heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals informatie over geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er geen aanvullende informatie over deze onderwerpen voor deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DietvorstBorman Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikstraat 100C, Breda
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €409.000 ligt 59% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €993.615. Het prijsverschil per vierkante meter is 5% lager dan het buurtgemiddelde. Dit maakt de prijs scherp in vergelijking met andere koopwoningen in Ginneken. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €6.224, terwijl dit appartement op €5.928 per m² zit.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 69 m² volgens de BAG-registratie. Dit is 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². De advertentie bevat geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1990 en het energielabel is C.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of eventuele buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie. Voor meer details over de indeling zou je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het leven in de buurt Ginneken?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,06 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Perfect wonen in het Ginniken, ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café's." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen". De sfeer wordt omschreven als dorps en veilig.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 351 meter, en er zijn ook een Aldi en Lidl binnen een kilometer. Basisschool Laurentius is op 123 meter, en de middelbare school Curio de rotonde op 346 meter. De huisartsenpraktijk Ginneken en BENU Apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter. Het ziekenhuis Amphia Breda ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Van Duijvenvoordestraat op 21 meter, met buslijn 5. Andere haltes zijn Breda, Fatimastraat met lijn 375 op 243 meter en Breda, Prins Hendrikstraat met lijn 5 op 324 meter. Het treinstation Breda ligt op 2,6 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C betekent dat de woning gemiddeld presteert op het gebied van energie. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 25% van de woningen energielabel C.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat deze gegevens niet beschikbaar zijn in de huidige data.
