Een bovenwoning met balkon in Venserpolder-West
Deze bovenwoning op de derde woonlaag ligt aan een rustige weg in de wijk Venserpolder-West, een buurt in Amsterdam-Zuidoost. Met een vraagprijs van 330.000 euro zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. Het appartement uit 1984 heeft energielabel C en is sinds 5 februari 2026 te koop.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 70 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 67 vierkante meter aangeeft. Er is een balkon en de woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het gaat om gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 16 juni 2035.
Venserpolder-West
Met ruim 5.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Venserpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele leuke buurt" en waardeert het buurthuis en de onderlinge hulp. Een andere bewoner is kritischer en noemt de buurt "de hel in Nederland". De meningen lopen dus uiteen. De buurt Venserpolder-West heeft een hoog aandeel koopwoningen van rond de 21 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op ongeveer 700 meter of bij de Lidl op 800 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties binnen een kilometer, zoals het Orion College Drostenburg en basisschool Klaverblad. De huisarts zit in Duivendrecht op 1,5 kilometer, de apotheek op 400 meter. Metrostation Strandvliet ligt op 100 meter en biedt lijnen 50 en 54. Treinstation Duivendrecht is op 670 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting ligt boven de norm voor wegverkeer (49 dB), spoorweglawaai (57 dB) en vliegverkeer (51 dB). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico en hittestress, zowel nu als in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boris Pasternakstraat 229, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 330.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 339.667 euro en de mediaan op 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.714 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.349 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 70 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 67 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting op dit adres ligt boven de norm voor wegverkeer (49 dB), spoorweglawaai (57 dB) en vliegverkeer (51 dB). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de AH to go op 687 meter of de Lidl op 784 meter. Voor kinderen zijn er scholen binnen een kilometer, zoals het Orion College Drostenburg en basisschool Klaverblad. De huisarts zit in Duivendrecht op 1.478 meter, de apotheek op 439 meter. Metrostation Strandvliet ligt op 98 meter met lijnen 50 en 54, en treinstation Duivendrecht op 671 meter.
Hoe is de buurt Venserpolder-West?
De buurt heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 63 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Venserpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele leuke buurt" en waardeert het buurthuis en de onderlinge hulp. Een andere bewoner is zeer kritisch en noemt de buurt "de hel in Nederland". De meningen lopen dus sterk uiteen.
