Appartement te koop: Zeeburgerpad 46E, Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud
KopenAmsterdamAppartementenZeeburgerpad 46E

Zeeburgerpad 46E

Bedrijvengebied Zeeburgerkade, Amsterdam

€ 650.000
Buurt Bedrijvengebied Zeeburgerkade, AmsterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
42% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement aan het Zeeburgerpad

Dit appartement aan het Zeeburgerpad in Amsterdam-Oost combineert een A+++-energielabel met een moderne indeling. De woning van 83 m² is te koop voor €650.000. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud het pand is, maar het energielabel wijst op een zeer goed geïsoleerde woning. De prijs is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van deze omvang.

De buurt: Bedrijvengebied Zeeburgerkade

De buurt Bedrijvengebied Zeeburgerkade is een rustig stukje Amsterdam met 240 inwoners. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (90) en weinig gezinnen met kinderen (20). De omgeving is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7554 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van CBS-cijfers.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 576 meter of de Lidl op 711 meter. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Indische Buurt School (372 meter) of Montessorischool Op de Kade (458 meter). Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keij & Stefels B.V. op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds18 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 650.000
Prijs per m²€ 7.831

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte83 m²
ObjectoppervlakteKadaster83 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Soort bouwNieuwbouw

Veelgestelde vragen

Over Zeeburgerpad 46E, Amsterdam

Is €650.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 83 m² met energielabel A+++ in Amsterdam-Oost is €650.000 marktconform. Het energielabel is zeer zuinig, wat lagere stookkosten betekent. De prijs sluit aan bij wat andere appartementen in de buurt kosten.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus je bent in ongeveer 15 minuten lopen op het station. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De auto kun je kwijt in de straat, maar parkeren in Amsterdam is niet overal gratis.

Wat voor soort buurt is Bedrijvengebied Zeeburgerkade?

Het is een rustige, gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen. De omgeving is zeer stedelijk, maar de buurt zelf heeft een laag inwonertal (240). Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de stad is dichtbij.

Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?

Keij & Stefels B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud het pand is, maar het energielabel A+++ wijst op een goed geïsoleerde woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Indische Buurt School (372 meter) en Montessorischool Op de Kade (458 meter). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1 km afstand.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 800 meter vind je Albert Heijn (576 m), Lidl (711 m), Vomar (782 m) en Jumbo (784 m). Ook zijn er nog veel meer supermarkten in de wijde omgeving.

Aangeboden door
Keij & Stefels B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Oostelijk Havengebied een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oostelijk Havengebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Aesthetic
Alleenwonend · Appartement
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
Samenwonend · Appartement
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

7.6
Danique
Gezin · Appartement
Java-eiland04-07-2024
Erg leuk voor kinderen

Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt

7.9
K V
Gezin · Appartement
Rietlanden11-06-2024
Bruikbaar

Opzich prima, beetje saai soms

Statistieken van Oostelijk Havengebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,0k15-25
7,1k25-45
6,4k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen29%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 113%
HAVO/VWO, MBO 2-426%
HBO-WO62%
Herkomst
Nederland53%
Europa18%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €750.636€682.115
Koop per m² €7.969
Huurprijs €2.091 p/m€2.058 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²34%
90-119 m²41%
120-159 m²11%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop53%
Te huur47%
Bouwjaar
Voor 19458%
1970-19903%
1990-201061%
Na 201029%
Energielabels
A+26%
A46%
B13%
C12%
D2%

Locatie en voorzieningen

Zeeburgerpad 46E, Amsterdam

Albert Heijn
Celebesstraat 43
564m
Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
590m
Lidl
Soerabajastraat 4
718m
Vomar
Cornelis Vermuydenstraat 2
762m
Jumbo
Oostelijke Handelskade 1005
782m
Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
789m
Lidl
Eerste van Swindenstraat 52 a
883m
SPAR express
Sarphatistraat 225
889m
Albert Heijn
Sarphatistraat 670
896m
Albert Heijn
Eerste van Swindenstraat 91
937m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202354 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Industrie peiljaar 202448 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZeeburgerpad 46E, Amsterdam
Bekijk