Brouwerijstraat 40-13
Roombeek-Roomveldje, Enschede
BuurtEen appartement in Roombeek-Roomveldje
Dit appartement aan de Brouwerijstraat 40-13 ligt in Roombeek-Roomveldje, een buurt in Enschede die bekend staat om zijn mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €579.000 zit dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Enschede, maar de prijs ligt 19% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €485.300. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een woonoppervlakte van 128 m² volgens de BAG-registratie.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 2012. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of installaties gepubliceerd, dus daarover valt niets te zeggen.
Roombeek-Roomveldje
Met ruim 4.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen en gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goedmeer nietveilig huis", terwijl een ander opmerkt: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken." De buurt Roombeek-Roomveldje heeft een woningvoorraad van ruim 2.100 woningen, waarvan iets meer dan de helft eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Lidl ligt op 78 meter, de Jumbo op 140 meter en de Aldi op ruim 500 meter. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool Roombeek op 410 meter en CBS Anna van Buren op 498 meter. De huisartsenpraktijk van Tienen zit op 191 meter, en de BENU Apotheek Enschede Noord op 845 meter. De bushalte Enschede, Landstraat met lijn 60 ligt op 134 meter, en het treinstation Enschede op ongeveer een kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brouwerijstraat 40-13, Enschede
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €579.000 ligt 19% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €485.300. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.664, terwijl deze woning op €4.523 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte van 128 m².
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een woonoppervlakte van 128 m² volgens de BAG-registratie.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 78 meter, de Jumbo op 140 meter en de Aldi op 523 meter. Ook de Albert Heijn en Dirk zijn op 837 meter te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Landstraat op 134 meter, waar buslijn 60 stopt. Op 343 meter ligt de halte Enschede, Roombeek met de lijnen 2, 61 en 62. Het treinstation Enschede ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goedmeer nietveilig huis." Een ander noemt het "een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Roombeek ligt op 410 meter en CBS Anna van Buren op 498 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Stedelijk Kottenpark op 482 meter en Het Stedelijk ISK op 497 meter te vinden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 111 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €519.315. De gemiddelde verkooptijd was 48 dagen. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan.
