J.W. Racerstraat 69
Boddenkamp, Enschede
BuurtEen ruim appartement in Boddenkamp
Dit appartement aan de J.W. Racerstraat 69 ligt in de buurt Boddenkamp, vlak bij het Volkspark. Met een woonoppervlak van 161 m² is het een stuk ruimer dan veel andere appartementen in Enschede. De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor deze buurt.
De woning zelf
Het appartement uit 1980 heeft energielabel C. De woning wordt aangeboden via Thoma Post Makelaars.
Boddenkamp
Met ruim 1.300 inwoners is Boddenkamp een levendige buurt, waar veel verschillende gezinssamenstellingen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark". De buurt Boddenkamp heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 357 meter of de Lidl op 604 meter. Voor de kinderen is er basisschool Het Zeggelt op 651 meter. De huisarts, Praktijk de Hoed, zit op 210 meter. Buslijn 9 stopt op 184 meter bij halte Schuttersveld, en buslijnen 2, 60, 61 en 62 stoppen op 306 meter bij halte Boddenkamp. Het treinstation Enschede ligt op 600 meter. De gemeente Enschede heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J.W. Racerstraat 69, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €565.000 ligt 38% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €409.833. Per vierkante meter ligt de prijs lager dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 161 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 90 m². Het prijsoordeel is marktconform.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 161 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 58 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 357 meter en de Lidl op 604 meter. De huisarts Praktijk de Hoed zit op 210 meter en de apotheek op 1.154 meter. Basisschool Het Zeggelt ligt op 651 meter. Het treinstation Enschede is op 600 meter afstand.
Hoe is de buurt Boddenkamp om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met genoeg voorzieningen" en "vrij groen, dicht bij het Volkspark". Een ander merkt op dat er in de directe omgeving wel sprake is van criminaliteit zoals diefstal en inbraken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de staat van onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
