Een bijzonder appartement aan de boulevard
Dit appartement aan de Burgemeester Van Fenemaplein 2 ligt in de buurt Boulevard Midden, vlak bij het strand en de zee. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van €850.000 ligt de prijs 51% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €563.478, maar dat is marktconform gezien de uitzonderlijke oppervlakte. Het is een appartement uit 1966, een bouwjaar dat je veel ziet in deze buurt. Voor wie op zoek is naar appartementen in Zandvoort, is dit een opvallende optie.
Ruimte die je niet vaak ziet
Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 747 m² volgens de BAG-registratie, wat 896% groter is dan het buurtgemiddelde van 75 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers, de indeling of eventuele buitenruimte is niets bekend. Het bouwjaar 1966 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud. De prijs per vierkante meter ligt op €1.138, aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €8.109 per m², wat logisch is bij zo'n grote oppervlakte.
Leven in Boulevard Midden
Met 625 inwoners is dit een compacte buurt, waar 37% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een bewoner noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid". De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen, aldus dezelfde bewoner. Het is een buurt Boulevard Midden met een eigen karakter, dicht bij het kustleven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 407 meter of de Dekamarkt op 480 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool, beide op 516 meter. De huisartsenpraktijk Klaver en van Banning Huisartsen zit op 641 meter en de Zandvoortse Apotheek op 372 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 246 meter, en bushaltes met lijnen 81, 84 en 341 vind je op 159 meter. De gemeente Zandvoort biedt hiermee een complete infrastructuur voor dagelijks gebruik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat je voor die informatie andere bronnen moet raadplegen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MakelaarsatWork | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Van Fenemaplein 2, Zandvoort
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het is een gegeven dat het label ontbreekt, meer kun je er niet over zeggen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €850.000 ligt 51% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €563.478. Toch wordt de prijs als marktconform beoordeeld, vooral vanwege de uitzonderlijke woonoppervlakte van 747 m². De prijs per vierkante meter is met €1.138 juist veel lager dan het buurtgemiddelde van €8.109 per m², wat logisch is bij zo'n grote woning.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Er is geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of woonlagen. Ook over eventuele buitenruimte zoals een balkon of tuin is niets bekend. De enige concrete maat is de woonoppervlakte van 747 m² volgens de BAG-registratie. Verder staat er niets in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 407 meter en de Dekamarkt op 480 meter, dus boodschappen doe je op loopafstand. Basisscholen zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool liggen op 516 meter. De huisartsenpraktijk Klaver en van Banning zit op 641 meter en de apotheek op 372 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 246 meter, en bushaltes met lijnen 81, 84 en 341 zijn op 159 meter.
Hoe is de buurt Boulevard Midden samengesteld?
Boulevard Midden heeft 625 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 8% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails te publiceren, zoals het energielabel of de indeling. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de woning zelf is alleen de woonoppervlakte bekend. Meer informatie over kamers of voorzieningen staat niet in de advertentie.
