Kleinpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Baumannlaan in Rotterdam-Overschie combineert een energielabel A+++ met een bouwjaar uit 1952. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €500.000 is dit een woning die opvalt door zijn lage energielasten. De prijs ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar het energielabel is uitzonderlijk.
De buurt Kleinpolder is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,5. Een bewoner zegt: "Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in Overschie is best een hoop te doen en op loopafstand zijn ook de winkels te bereiken." Een ander noemt de buurt "multicultureel" en waardeert de contacten met buren. De buurt Kleinpolder heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1, wat duidt op een mix van alleenstaanden en gezinnen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die naast de deur zit. Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Albert Schweitzer en Openbare Daltonschool Overschie zitten om de hoek, en CBS Het Podium twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime keuze aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TW3 Strategie Marketing Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester Baumannlaan 175E, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Gegevens uit Kleinpolder
Gegevens uit Kleinpolder
71 binnen 5 km
147 binnen 5 km
Over Burgemeester Baumannlaan 175E, Rotterdam
De woning aan Burgemeester Baumannlaan 175E in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €500.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €431.500 in de buurt. De mediaanprijs in Kleinpolder is €384.500. Het appartement heeft echter een uitzonderlijk energielabel A+++, wat de hogere prijs deels kan verklaren. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de lage energiekosten waardeert.
Bewoners geven de buurt een 7,5. Een bewoner die er 14 jaar woont, zegt dat er veel te doen is en dat winkels op loopafstand zijn. Een ander noemt de buurt multicultureel en waardeert de contacten met buren. Wel wordt melding gemaakt van overlast door jongeren in de nacht. Over het algemeen is men tevreden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Albert Schweitzer zit op 125 meter, Openbare Daltonschool Overschie op 184 meter en CBS Het Podium op 291 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,7 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto en er zijn bushaltes in de omgeving.
Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A+ en 37,5% label A. Dit appartement steekt daar dus positief bovenuit.
Ja, een park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. Dat is twee straten verder, dus je kunt er snel even naartoe wandelen. Ook zijn er andere groenvoorzieningen in de omgeving.
6 woningen in de buurt Kleinpolder
