Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1937 ademt de sfeer van een vooroorlogse Rotterdamse buurt. Met 105 m² woonoppervlak is het ruim, zeker in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €395.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€370.012).
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering'. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,5. De buurt Bergpolder kent een mix van bewoners: veel jongeren en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
In de ochtend loop je zo naar OBS de Blijberg, die op 59 meter afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS om de hoek (476 meter) en Albert Heijn twee straten verder (548 meter). Ook SPAR express en Aldi zijn op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar: het Grafisch Lyceum Rotterdam zit op 449 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals parken en restaurants, die allemaal dichtbij zijn.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schildtvoorde NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Noorderhavenkade 14B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
86 binnen 5 km
156 binnen 5 km
Over Noorderhavenkade 14B, Rotterdam
De woning aan Noorderhavenkade 14B in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€370.012) en de mediaanprijs (€350.000). Het appartement is met 105 m² wel 35% groter dan het buurtgemiddelde van 78 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.
Energielabel F is onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In Bergpolder heeft 57,1% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Een bewoner noemt het 'rustig met ruimte voor verbetering', terwijl een ander de 'vriendelijke mensen' waardeert. De buurt is in ontwikkeling, met gentrificatie en een komst van het Hofbogenpark. Het is een plek waar je 'iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin'.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS de Blijberg (basisonderwijs) zit op 59 meter, Dominicus op 208 meter, en het Grafisch Lyceum Rotterdam (voortgezet onderwijs) op 449 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 300 meter.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,54 uit 5 reviews.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes en andere OV-voorzieningen in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar Rotterdam Centraal is met fiets of bus goed te bereiken.
6 woningen in de buurt Bergpolder
