Navanderstraat 8B
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen rustig appartement in Blijdorp
Aan de Navanderstraat 8B in Blijdorp vind je dit appartement uit 1934, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en het Vroesenpark om de hoek ligt. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze woning 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.996, wat de prijs marktconform maakt. Het is een van de [appartementen in Rotterdam] die nu te koop staan.
De woning op de tweede verdieping
Dit appartement op de tweede verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 63 m², terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in Blijdorp
Met ruim tienduizend inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De [buurt Blijdorp] heeft een hoog percentage woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 295 meter of PLUS op 558 meter. Basisschool Dominicus zit op 300 meter, en huisartsenpraktijk Blijdorp is twee straten verder. Metrostation Blijdorp met lijn E ligt op 304 meter, en bushaltes Vroesenpark en Statenweg met lijnen 8, 13 en 10 zijn ook dichtbij. Rotterdam Centraal ligt op 1,4 kilometer. De [gemeente Rotterdam] heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Navanderstraat 8B, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Blijdorp?
De vraagprijs van €375.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €467.996 in de buurt. Per vierkante meter betaal je €5.952, terwijl het buurtgemiddelde €5.166 is. De woning is daarmee marktconform geprijsd, mede omdat het oppervlak kleiner is dan het buurtgemiddelde van 94 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement op de tweede verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 211 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 63 m², terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft, maar het zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 46 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 295 meter en PLUS op 558 meter. Basisschool Dominicus is op 300 meter, en huisartsenpraktijk Blijdorp op 345 meter. Metrostation Blijdorp met lijn E ligt op 304 meter, en Rotterdam Centraal is op 1,4 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Blijdorp om in te wonen?
Bewoners geven Blijdorp gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt heeft veel alleenstaanden en een hoog percentage woningen van vóór 1945.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. Het appartement ligt op de tweede verdieping, dus een tuin is niet vanzelfsprekend. Voor buitenruimte kun je gebruikmaken van het nabijgelegen Vroesenpark.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
