Carolina MacGillavrylaan 502
Science Park-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement in een jonge, groene buurt
Dit appartement uit 2009 ligt in Science Park-Noord, een buurt die volop in ontwikkeling is. Met een energielabel A is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De vraagprijs van € 595.000 is marktconform voor een appartement van 88 m² in deze buurt, waar het gemiddelde van de vijf beschikbare koopwoningen op € 676.000 ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 292 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt hij verwarmd via blokverwarming. De oppervlakte van 88 m² komt overeen met de BAG-registratie.
Science Park-Noord
Met 2.680 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Science Park-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 390 meter of de Albert Heijn op 435 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 463 meter en de Van Koetsveldschool op 458 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 791 meter en de CBA Apotheek op 196 meter. De bushalte Carolina MacGillavrylaan ligt naast de deur en wordt bediend door lijn 40. Het treinstation Amsterdam Science Park is op 635 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd en voor 2050 gemiddeld. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jansen Smit Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Carolina MacGillavrylaan 502, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 595.000 voor een appartement van 88 m², wat neerkomt op € 6.761 per m². In de buurt Science Park-Noord ligt de gemiddelde prijs van de vijf beschikbare koopwoningen op € 676.000, met een mediaan van € 650.000. De prijs per m² ligt hier iets onder het buurtgemiddelde van € 7.353.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 292 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt hij verwarmd via blokverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas (HR+ of HR++), wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 40 dB Lden, van vliegverkeer 42 dB Lden en van industrie 47 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is verhoogd voor de huidige situatie en gemiddeld voor 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de SPAR op 390 meter en de Albert Heijn op 435 meter. Daarnaast zijn er een Lidl op 527 meter en nog twee Albert Heijn-vestigingen op 657 en 882 meter. Al deze winkels zijn op loopafstand, wat het doen van boodschappen makkelijk maakt.
Hoe is de buurt Science Park-Noord?
Science Park-Noord heeft 2.680 inwoners, waarvan 48% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Gerhardschool (speciaal onderwijs) zit op 232 meter, de Yuverta vmbo en pro Amsterdam-Oost op 457 meter en de Van Koetsveldschool (speciaal onderwijs) op 458 meter. De Islamitische Basisschool Al Jawhara is op 463 meter en de Vrije School Thula op 541 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Carolina MacGillavrylaan ligt op 91 meter en wordt bediend door lijn 40. Op 374 meter is halte Valentijnkade met lijnen 40 en 65, en op 415 meter halte Archimedesweg met lijn 65. Het treinstation Amsterdam Science Park is op 635 meter afstand.
